是不可能虧的，但銀行還是要穩一手的。

    寧文珏笑說：「那就好，楊生，魏生，這樣百萬港元且無直接抵押不動產的貸款，我這邊的權限也是有限的，需要上報老闆。

    後面一段時間，我們銀行也會派人去貴司進行相關調查，還請做好相關準備。」

    「沒問題。」魏澤濤回答說道。

    公司請他們這些專業人士，這件事就是主要目的之一，此刻，長興實業最重要的任務就是儘快拿到貸款，然後提高產能。

    楊文東又問：「那需要多長時間，我不想等太久。我工廠產能儘快提高上去，才符合我們所有人的利益，包括你們銀行。」

    寧文珏回道：「楊生放心，我會以最快的速度來走完這個流程。」

    「嗯，好。」楊文東點點頭說道。

    隨後，三人又商業互吹了會。

    魏澤濤也是隱晦的表示，如果貸款成功，利息再低一點，那寧文珏，也會獲得不小的回報。

    楊文東對此也沒什麼意見，任何社會，這種錢都是要捨得出的，即使自己可能有其他銀行供選擇，那到了其他銀行，也需要花這筆錢。

    目前這個市場環境，銀行還是比較強勢的，除非等到地產市場再過兩波牛市，那時候，部分小銀行才可能求大的地產公司。

    至於製造業工廠，不發展到巨頭級別就沒這個待遇，而原先歷史上，整個香港，發展到巨頭的，終歸也是屈指可數了，且遠比不過地產巨頭…

    離開廖創興銀行後，楊文東說：「我倒是希望能夠與廖創興合作了，不過其他家也要溝通一下，說不定就有條件更好的。」

    魏澤濤聽完後，也說：「對，我也聯繫了另外幾家銀行，這幾天我們再一起拜訪一下，試一下這些銀行的態度以及他們能夠借貸出來的額度。」

    「嗯，那如果貸款下來，新廠房的位置呢？」楊文東又問。

    魏澤濤說：「周生那邊，這段時間除了盯着東盛那邊的設備製作進度，也會查看一些合適的可租賃的廠房。

    不過尖沙咀這邊，工業並不發達，如果想租好的位置，去港島更合適。」

    「港島那邊太貴了，暫時不考慮，還是在附近尋找吧。」楊文東想了想說道。

    香港工業這幾年的發展速度很快，工業地皮也算是跟不上發展了，這導致了工業地產與租賃價格也在一直漲。

    特別是港島那邊，本身那邊正常的商業、住宅價格也漲的厲害，雖然沒有直接關係，可地價的整體上升，還是讓工業地皮漲的更厲害。

    相對來說，九龍半島這邊的價格就差遠了。

    魏澤濤點點頭，說：「那好，我會告知周生您的決定。

    其實這方面周生也考慮過，他有一個想法，我們直接租賃一個倉庫，再稍微改一下，也就是工廠了。」

    「這樣做，政府許可能過嗎？」楊文東反問道。

    魏澤濤回道：「沒問題的，現在不少工廠也是這樣做的，但只適合對電力需求不大又沒什麼污染排放的小工廠，比如組裝廠之類的；

    像紡織、注塑、機械加工這種不太行，我們的便利貼雖然也是設備做出來的，但耗電不多，也沒什麼排放物，是沒什麼問題的。」

    「嗯，那也行，倉庫的面積夠大。」楊文東點點頭說道。

    香港的貨倉生意雖然好，但這也只是整個群體比較好，其中數百家貨倉，總有很多不太行的，然後倒閉了，或者規模做大了有空餘倉庫的。

    根本原因，也是因為之前一段時間內，貨倉是最賺錢的，然後大量資本擠入，最終也變了類似「產能」過剩的局面…

    魏澤濤笑道：「其實也是因為，我們工廠不需要依賴相關產業鏈，不然很多塑料、紡織類的工廠，單獨跑到一個遠的地方，絕對會虧。」

    楊文東笑着點點頭說道：「是這樣，但沒有產業鏈，也導致了我們成本較高，也還好我們有專利，有一定的定價權，不然只會更慘…」

    前世國內很多地方會有一個產業園，產業園內做同樣的東西，然後多家一起吸引供應商、配套產業一起，大家一起合作，將成本降低。

    香港這些年來的工業發展，其實也有類似情況