凳子。

    「有事找你商量。

    「徐慧珍笑道，「我打算進軍房地產，要不要一起投資？」

    徐慧珍落座後，直接提出了這個話題。

    何雨柱對此並不驚訝，這些年徐慧珍從事進出口貿易，確實賺了一些錢，但收入並不穩定。

    「不打算做進出口業務了嗎？」何雨柱問道。

    「這行業前景不明朗，尤其北方市場情況不佳，所以我不打算繼續。

    「徐慧珍解釋道，「現在國內機會更多，北京城住房短缺，我打算做商品房開發。

    「你覺得呢？」

    「可以考慮！」何雨柱點頭道，「佔多少股份？」

    「房地產不易，涉及買地、建房、銷售，資金壓力大。

    「何雨柱提醒道，「還有，你打算建什麼樣的房子？」

    「這個... 」何雨柱一開口就提了一大堆，徐慧珍愣住了片刻。

    「柱子，你對此有所了解嗎？」 徐慧珍詢問道。

    「當然有所了解，我打算成立一個集團，總部設在北京，需要在這裏建一座大樓作為總部辦公地。

    「 何雨柱解釋道。

    徐慧珍立刻回應：「那你認為我該開發什麼樣的住宅項目呢？」

    「嫂子，還沒說到股權的事呢，至少得告訴我你會投入多少股份吧？」 何雨柱笑道。

    「依舊是百分之十四點九，你覺得怎麼樣？」 徐慧珍回答。

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    「可以！」 何雨柱點頭表示同意。

    拿到滿意的股份後，何雨柱滿意地繼續說道：「無論做哪種生意，品牌至關重要。

    一個能讓百姓信賴的品牌，就像買東西時的第一選擇。

    徐慧珍點頭贊同：「沒錯，這麼說房地產也要打造品牌了？」

    「沒錯！」 何雨柱倒了一杯茶給徐慧珍，接着說道：「那麼，打造好品牌的關鍵是什麼呢？」

    「質量吧？」 徐慧珍不假思索地回答。

    「質量當然重要，但服務也不能忽視。

    「 何雨柱笑道，提醒徐慧珍回到現代思維：「想想酒店行業！」

    「對！」 徐慧珍恍然大悟：「酒店的服務，特別是五星級酒店的服務……但房地產如何提供服務呢？」

    「聽着，「 何雨柱解釋：「不能只蓋好樓就完了，要長遠發展，不能只是為了短期盈利。

    首先，設計上要考慮南北朝向，儘可能向陽；其次，氣候因素也很關鍵，比如北方冬天的供暖問題，暖氣片可能效果不佳；目前我們先專注北方市場，南方暫且不考慮；再者，封閉式社區能保證綠化和設施，這是我們的特色；物業管理也是必不可少的，我們自己來做，提供全程服務，包括銷售、售後和維護；這樣，無論誰買我們的房子，都能安心，我們也能通過優質服務增加收益。

    徐慧珍仔細聆聽，越聽越覺得有道理，她做生意講求真實，就像釀酒不摻水。

    「說得好，我們就按這個方向來，跟你合作真是明智的選擇。

    「 徐慧珍非常開心。

    「別急着高興，賺錢還需要技術。

    蓋普通住宅利潤有限，我們要建高層，比如十八層，配電梯會更方便。

    供水和供暖要加壓，還要預留維修通道。

    「 何雨柱補充。

    「我明白了，我會儘快去考察，先把公司框架搭建起來，分配好股份，準備好資金注入。

    「 徐慧珍果斷響應。

    說完，她迅速起身告別。

    何晴好奇地問：「爸爸，您懂得這麼多，為什麼不做呢？」

    「文軒