如果這樣的話，那業主們能不能自救？反正架子已經起來了，自己接通水電，住進去不是很好嗎？」

    秦濤搖頭：「爸，你太低估開發商的無恥了，凡是爛尾樓，肯定是有很多債權問題的，這些房子是賣給業主了，但是同時，又作為在建工程抵押出去給別人了，這一套房子，不止一個主人。」

    （永遠不能低估這些人的無恥，華東之雄親身經歷，房子已經交付，住進去了三年，突然某一天，樓道里貼了一張蓋着紅戳的告示：開發商已經把樓房抵押給某某，無法還款，現在這些房子，都是某某人的。看下面的抵押文件，是交付一年之後抵押的，開發商買通了某某局某某人，把已經交付的房子開出來了在建證明。事發之後，這個開證明的傢伙進去蹲着了。）

    「那也太無恥了吧？」

    「沒錯，馬克思說過，資本有百分之百的利潤，它就敢踐踏一切人間法律；有百分之三百的利潤，它就敢犯任何罪行，甚至冒絞首的危險.」秦濤說道：「而房地產的利潤，足以讓那些人冒絞首的風險，而且，現在絞首都不用，他們把老百姓的血汗錢轉移到國外，過逍遙快活的日子。」

    「難道就沒有人管他們嗎？」

    秦濤長長地吐出一口氣：「沒有。」

    現在，這些人還要點臉，打着上半年特殊情況，無法開工，有個高大上的理由，但是到了以後，這種理由也不用了，就是直接擺爛，誰能奈我如何？

    沒有人能管得了他們，秦濤的明州集團畢竟是私企，也管不了這些。

    「那老百姓們就活該嗎？」武勝利的語氣裏帶着憤怒，他雖然不是分管這些的，但是他也可以提出意見來，某些人尸位素餐，不干人事！放任這種事情發展。

    「所以我們明州集團下場了。」秦濤說道：「希望我們能引導一下市場秩序，雖然說我們的能力也不是很大，但是我們還是希望能扭轉這個局面。」

    「你們怎麼做？」武勝利問道。

    「我們只銷售現房。」

    一切爛尾樓的根源都在於預售制，這個制度是對開發商有利的，剛剛拿到地，用幾個ppt，就能開始賣房子，業主就開始翹首以盼，天天等待，等到房子封頂，銀行就開始給業主放貸款，開發商就能拿到全款。所以，爛尾樓幾乎都是封頂的樓盤，因為封頂之後，開發商又會有一大筆資金到賬。

    這個時候，開發商就會把資金轉移走，剩下的爛攤子，愛誰管誰管。

    明州集團下場攪局，就是要從這個根本性上扭轉局面。

    「回去應該還有時間，咱們去你們明州集團的工地看看。」武勝利很感興趣。

    「爸，你知道自己是什麼部門的領導嗎？」

    「當然知道，但是，我們海軍存在的意義是什麼？」武勝利說道：「就是保家衛國，讓老百姓過上安穩的日子，我們在外面給祖國提供一個安穩的環境，但是在裏面，卻讓無數黑心開發商給攪得老百姓不得安寧，我們怎麼能甘心？雖然和我們八竿子打不着，我們也有發言權！」

    「好吧。」

    回到首都的時候已經是下午四點多，下了飛機之後，幾人直接前往首都北五環，上地附近。

    遠遠地，就能看到繁忙的施工現場。

    一座座高樓正在拔地而起，外面用鐵架子支撐，還擋着綠色的防護網，看不到裏面的結構，一台台塔吊在不斷地旋轉，一輛輛汽車在來回奔馳，看這些，就仿佛看到了祖國的建設蒸蒸日上一樣。

    一般來說，凡是這樣的建築工地，外面都會蓋起來一個豪華的售樓部，裏面房子咋樣不知道，這個售樓部一定要高大氣派，裏面要有不少人來人往，熙熙攘攘，甚至有些人需要半夜去排隊，創造一幅熱銷的場景。

    但是，這工地外面，看不到任何建築，只是用鐵板圍擋把整個工地都擋起來。

    車子開動到門口停了下來，幾個人下車。

    「明州花園？」武勝利看着門口的大牌子：「你們在首都蓋房，居然給小區取名叫做明州花園？」

    「對啊，咱們明州集團蓋的房子，都在前面加明州字樣，明州別院，明州紅樹灣，明州綠地等等。」秦濤說道：「走，咱們進去看看。」

    但是，他們還沒有走進去，突然間，路邊呼啦啦地出現了一群人。

    「請問，你們是項目的負責人嗎？」

    「請問，這裏房子的售樓部在哪裏？」

    「請問，房子多少錢一平米？我想買！」

    這些人都是來買房子的？

    武勝利有些詫異。

    秦濤笑了笑：「你們應該都是中介或者是炒房團吧？」

    這人這麼厲害，一下子就看出己方的身份了？

    這些人很是驚訝。

    「你們應該知道，我們明州集團從成立房地產項目的第一天起，就對外公佈過，我們的房子不預售，房子蓋好之後，我們才會銷售，每一個買房子的人，都會進入到房子裏面去實際看看，看上了再買。」

    「那你們得壓多少資金啊？還是先賣一批吧。」

    「我們明州集團有錢。這點投入還拿得出來。」

    「那你們能提前放號嗎？」

    這些人果然是深諳這個門道，很快就想到了其他的辦法。

    就算是不賣房，提前拿到號也行，到時候按照號碼選房子，前面的把房子都買走，後面的就沒有房子可買了。

    「不。」

    「那你們到時候，這裏豈不是會被圍得人山人海？」

    「當然不會。」秦濤說道：「我們到時候會在網絡上開放申請渠道，需要購房的客戶將自己的資料上傳上來，由我們審核，審核通過之後，把所有的名單都聚集到一起，然後開始搖號，搖購房的先後順序，每個身份證只能買一套，你們打算一人買幾百套的，還是算了吧。」

    這些人面面相覷。

    明州集團不歡迎炒房？你們賺什麼