大漢科技帝國 第129章,地產末日_頁2
更新:09-16 12:09 作者:牛家一郎 分類:科幻小說
這些房地產企業怎麼降下去,整個房地產行業都要崩盤,國家經濟要連着一起拖到看不到邊的深淵。
限制降價!這是政府給所有房地產企業下的死命令!
政府的命令自然是沒人敢抗命的,大家現在的形勢,所有人越看越明白,根本就沒什麼人去買房,所有的新開樓盤無論怎麼吹都門可羅雀,很多舊的樓盤更是無人問津。
這房地產經營很多時候都是一環接一環,先貸款拿地,接着銷售回款還銀行貸款,接着再貸款再拿地,一環接一環,其中的關鍵就是銷售環節,只要銷售跟的上,這銀行的貸款、建房的資金都沒有問題。
但如果這個銷售環節一旦出問題,銷售額跟不上,房企就面臨着高額的貸款,每天的利息都可以把很多小房企給壓垮,銷售環節是絕對不能出問題。
現在清泉科技推出的百家姓系列飛行汽車,100萬的售價!
這個價格大部分的家庭,除了那些特別貧困的,基本上都是能夠買的起,而且只要買一輛這樣的飛行汽車,幸福就可以非常簡單!
不用到城市裏去買房,忍受高昂的房價,也可以在全國範圍內找自己喜歡滿意的工作,全球旅行等等,過上幸福的小日子。
普通老百姓並不會比那些居廟堂之高的人笨,大家以前之所以忍受着高昂的房價、昂貴的醫療是大家沒有選擇,無法跳出這個牢籠。
現在所有的人都看到了未來美好的生活,自然就沒人願意再去當房奴,幾代人的積蓄只夠付個首付,還要一輩子背上巨額的房貸壓力。
再加上高昂的房價等等,所有人都沒有任何的夢想,被壓的喘不過氣,眼睛裏面也只有錢,只想着賺更多的錢,至於錢多了之後要幹什麼,大家都沒想過,只是覺得自己需要錢!
……..
政府雖然下了禁止降價的命令,也接連出台了一些政策,但是效果並不像以前一樣,房地產企業的銷售情況隨着越來越多的人購買到百家姓飛行汽車,房地產的銷量越來越進入冰點!
有的新開樓盤甚至創下了零銷售的記錄!
這是從來沒有過的事情,以前雖然說銷售不理想,但那也是相對黃金年底而言,現在是徹底的沒有任何銷售!
很多小的房企已經瀕臨破產倒閉,資金鍊徹底斷了,銷售跟不上,一向流氓的銀行此時也抓緊了放貸,陸陸續續的開始有房地產企業倒閉,老闆卷資金跑路。
很多大中型房地產企業也都慢慢的感到巨大的壓力,資金一天天的減少,但是銷售越來越少,原本降價的時候還能賣動一些,現在徹底的沒有人買了。
地方政府進行的土地拍賣也大規模的出現流拍現象,不再像以前一樣,只要一有土地拍賣,房企就跟鯊魚一樣蜂擁而至,一塊塊土地拍賣出天價。
現在這些房地產企業一個個根本就沒心思去購買土地,地方政府想靠賣地來過日子的算盤徹底失敗,大規模、大面積的流拍,很多地段非常好的土地都沒人要了。
幾百家上市房企的股票也跟隨着一跌再跌,帶着整個股市大盤接連暴跌,創造了多項股市記錄!股市跌破2000點!
所有的情況一反饋到中央,所有的人都急了!
政府接連召開了多次緊急會議,商討越來越冰點的房地產行業,並出台了很多相關的政策!
十萬億的巨額刺激計劃也只是讓股市紅了幾天,讓房地產企業暫時獲得了一些資金來苟延殘喘,真正關鍵的房地產銷售沒有任何的好轉,而且還在向着更糟糕的情況發展。
壓倒駱駝的最後一根草是來自二手房交易市場!
現在的房子有多少?有數據研究表明,整個國家的房子夠30億人居住,但是為什麼普通老百姓還是沒有房子?
沒聽過朱門酒肉臭路有凍死骨?
沒聽過富者田連阡陌貧者無立錐之地?
正真擁有大批量房子的人都是那些有錢有勢的人,普通老百姓一般都只是擁有一套居住房,頂多再多套投資房。
現在房地產已經降到了冰點,那些消息靈通的權貴、富豪自然是最先開始拋售手中多餘的房子套現,他們的房子可都是私人的,想賣多少就賣多少。
而且這些私人並不會