測試廣告1大炮又一早來到辦公室，和前幾天不同，今天的大炮，臉上洋溢着輕鬆的笑容。讀爸爸 m.dubaba.cc

    有感於當前的局勢，昨天他和夥伴們的溝通，還是非常順暢，因為他們的綜合實力，相關動作也很迅速，大炮今天的好心情，就建立在對他們今天的反擊，持樂觀看法的基礎上。

    因為，昨天夜裏，他已經看到了相關的文章。

    到公司不久，相關的報紙，就送到了他桌上。

    儘管已經看過，大炮依然不介意再看一遍，看的時候還是忍不住有擊節感嘆的衝動，這知名專家，不愧是知名專家，這錢，花得值！

    那邊一貫的套路，不是擺數據舉例子嗎，這篇文章也是，但卻更高，開篇就是「我在清華給總裁班上課，經常帶着學生一起舉辦沙龍，探討國內的樓市問題……」

    怎麼樣，這開篇，就說高端不高端？就說能不能震住你？

    「……前不久在什剎海的遊船上舉行的一次沙龍中，一位研究生，也是一家知名區域性房地產公司老總說，」

    怎麼樣，我的一個學生，都是一位知名老總，我牛不牛，你覺得我說的話有沒有道理？

    「他公司開發的一個樓盤，一期工程推出時，均價3000，雖然有很多人持觀望態度，但結果還是一下子賣光，一年後，二期開盤，均價已經6000，觀望的人更少了，所以賣得更快，再三個月後，三期預售，均價9000，這一次，大家只能搖號才能有購房的資格……」

    「現在，三期的房子還在建設中，房價卻已經上漲到，有一個打過交道的朋友問我，當初3000塊的時候，他有機會買的，但最後沒買，6000塊的時候猶豫了一下，9000塊的時候沒搖到號，現在了，如果買，會不會有風險？」

    「他用這個問題問我們，現在入市買房，會不會成為接最後一棒的人？」

    「……我跟他說，回答這個問題，我們應該先弄清兩個問題，我們的房價，這幾年為什麼會一漲再漲；以及，接下來會不會出現拐點，就是房價會不會再漲……」

    接下來，便又是很凡爾賽的行文，「作為一位在宏觀經濟領域，略有建樹的人，這兩年，我接到了數不清的講課邀請，在普及宏觀經濟知識的過程中，我足跡踏遍大江南北，到過所有的省會城市，去過很多經濟發達城市，也去過很多地理位置不佔優勢的欠發達地區，」

    「總結下來，這幾年，我去過的所有地方，變化最大的方面，一定有房價，都是前年一個價，去年一個價，今年又一個價，我所到之處，房價都在翻番上漲，所以我很早就在考慮房價的問題，」

    「根據我的思考，房價之所以上漲，主要有以下幾個原因，第一，13億的人口總量，決定了我們在住房方面的巨大需求……」

    「第二，從宏觀角度看，我們低估了旺盛的購房需求，因為感覺前幾年土地被賤賣，這兩年，我們實際上實行了土地緊縮政策，與此相應的，銀行也實行信貸緊縮……」

    「這樣的應對，實質上起到了反的作用，因為這樣的應對，向市場給出了供應量減少的明確信號……」

    「第三，我們有支付能力。最新的統計數據是，居民儲蓄總額，已經逼近20萬億……」

    「第四，境外資金的進入。隨着05年匯改，人民幣開始升值，國際資本最清楚在貨幣升值的過程中，一個國家會發生什麼，所以從那天起，越來越多的機構和個人，把手裏的美元、歐元、英鎊、日元換成人民幣，來搭人民幣升值的這趟快車，」

    「以至於現在有這麼一句口號，堅決買入人民幣，堅決買入人民幣資產（哪怕是垃圾資產）！」

    「湧入國內的這些巨量資金，最主要的一個方向，就是進入樓市，他們經常在國內的很多城市，買下整棟樓，買下整個樓盤的也不少見，因為他們堅信人民幣會升值，所以人民幣資產會升值，而房產，就是主要的人民幣資產……」

    「目前有公開報道稱，發現有超過3000億美元的資金，湧入我們的一座一線城市……」

    「第五，為防止投資過熱而對一些領域的投資限制，客觀上，股市和房市，是民營資本少有的能大規模自由進出的領域，而由於股市更