三產享受優惠稅收政策，否則早把姓餘一腳踹開了！

    「既然這樣也不勉強，」郜更躍溫和地說，「乾脆把南澤廠擁有的股份打包轉讓給國騰油化吧，你拿到資金，我做大房地產，如何？」

    「唔……我向董事會報告一下，回頭給您答覆。」股改後余廠長象換了個人，低眉順眼，象個受氣的小媳『婦』。

    放下電話，郜更躍又罵了幾遍「娘希匹」，焦躁不安地在辦公室里來回踱步。

    省國資委不反對國企從事三產開發，但設置了投資額比例紅線，超比例則視為違規。

    近年來國騰油化各方出擊，在機械、化工、酒店賓館等不少領域都有『插』手，盈利所得大多數流入個人腰包。按投資額比例計算，早就超出省國資委劃的紅線，之所以沒被懲戒，全靠總會計師精湛的做賬功夫。

    倘若南澤廠答應合作，事情便好辦了，國騰油化以藉資方式把大額資金轉給南澤廠——國企之間經常有資金往來，騰挪輾轉後流向秘密控制的房產公司，將來利潤打到個人賬戶，資金分文不少回流到國騰油化，神不知鬼不覺。

    然而按余廠長的口風，今後肯定沒法合作了。

    放眼鄞峽，再也找不出南澤廠這樣的優質「殼資源」：國企、盤子大、虧損企業、彼此信任。

    如果南澤廠同意轉讓新樓盤股權，怎麼接手？

    註冊新公司，以借款、工程款或廣告費等途徑從國騰油化轉過去肯定行不通，一是資金量過於龐大，經不起推敲，萬一國資委派審計組下來就完蛋了；二是國企不得與私企發生資金往來，這也是一條高壓線；三是郜更躍覺得鄞峽房產市場會有一輪波瀾壯闊的漲勢，可能會持續三至五年，大資金這麼長時間壓着，財務方面沒法交待。

    思來想去，唯有自掏腰包一條路！

    擔任國騰油化老總以來，仗着省里張澤松庇護，地方上則由成槿芳張牙舞爪地衝鋒陷陣，明里暗裏撈得缽滿盆溢。

    不去說地下室里收藏的古玩珠寶、名畫字帖，也不算在京都、省城化名購置的豪宅別墅，單賬面實實在在的存款——

    郜更躍和成槿芳各有各的小金庫，成槿芳那邊水淺些，大概兩三千萬；郜更躍幾個秘密賬戶加起來，達到兩億之巨！

    生意人向來精打細算，郜更躍經常為數額龐大的財產保值問題傷腦筋。

    投資房產，京都、瀟南、碧海等一線城市房價累計漲幅過大，目前進入滯漲期，預計不久的將來會有深度回調，不宜追高；

    投資股票，內地a股市場就象扶不起的阿斗，不管出台多少政策都刺激不了，況且內地企業水很深，很多企業明擺着就是上市套錢，背後資本大鱷吃飽喝足後棄之不管，不知坑害多少散戶，郜更躍自忖不擅長資本投資，不敢輕易涉足；

    投資黃金更是巨坑，其價格都『操』縱在國際呼風喚雨的巨鱷手裏，每天漲還是跌、上下波動比例、做成什麼圖形，都經過精心算計，很多自詡炒金高手都玩得傾家『盪』產。

    投資無門，兩個億資金躺在銀行吃利息又不甘心。當前國家財經政策明擺着採取適度通貨膨脹刺激經濟增長方式，人民幣逐年貶值，那點利息還不夠物價上漲。

    如今，鄞峽房地產市場似乎是最好的契機！

    保守估計市區房價可以翻一番，因為綿蘭市區房價為8000元/平米，舟頓約7200左右，而鄞峽城市快速通道通車後，儼然成為三地中心，房價也會水漲船高。

    兩個億投下去，刨去成本和利息少說能賺1.5億吧？

    不過，郜更躍並未為誘人前景沖昏頭腦，因為這當中蘊含着一個極其不確定的因素：

    方晟！

    房價上漲帶動土地增值，賣地能讓鄞峽財政日進斗金，強有力拉動gdp增長，這是所有地方正府所樂見的。

    然而方晟是否樂見呢？郜更躍最不確定的就是這一點。

    根據方晟在黃海、江業、順壩和紅河主政情況分析，他對價格波動非常敏感，主張大市場前提下適度運用正府看不見的手把控方向，正確引導和循序漸進，確保市場發展在可掌控範圍內，而非任憑價格由着市場需求脫韁狂奔。

    若經濟流派分類，方晟應該屬於市場調