第一期動遷56號街坊、57號街坊、58號街坊的公告

    根據滬海4部門於2001年2月9日聯合頒發的《關於鼓勵動遷居民回搬，推進新一輪舊區改造的試行辦法》（簡稱「68號文」），實行舊區改造試點土地出讓金為零，並減免一系列費用的優惠政策，讓利於動遷戶，舊區動遷居民可以享受貨幣化安置或房屋安置，也可出資回搬。

    經過多方協商，2003年7月8日，順圓地產集團同靜安房屋土地管理局簽訂了《靜海東八塊國有土地使用權出讓合同》，獲得8塊土地的土地使用權，建設宜居、宜商的住宅區和商業區，順圓地產集團書面承諾在5年內，投資100億元人民幣，精心規劃和建設，將東八塊項目打造成聞名國內外的順圓花園社區和順圓廣場。

    2003年7月9日，順圓地產集團同靜安城建投資有限公司簽訂了《靜海東八塊國有土地動遷合同》，向靜安房屋土地管理局一次性繳納了東八塊項目動遷補償資金9.74億元，用於妥善安置第一期動遷56號街坊、57號街坊、58號街坊的6909戶住戶。

    為了保障6909戶動遷戶的利益，順圓地產集團制定了三種補償方案，第一種貨幣化安置，按照2003年靜安上半年商品房最高房價標準，每平米補償9500元；第二種房屋安置，住戶按照每平米補償費9500元的標準，在長寧、普陀、徐匯、浦東的4個順圓花園小區選擇精裝修住房，價格優惠10%（包括多購的面積）；第三種回搬，補償相同面積的精裝修住房，多餘面積按照當年靜安商品房的均價購買。

    已動遷居民也按照新的補償方案執行，到東八塊動遷指揮辦公室辦理補償差價或變更補償安置手續，順圓地產集團歡迎動遷戶到時回搬，成為順圓花園社區的主人。

    順圓地產集團真誠感謝動遷戶的支持，從即日起向簽訂補償安置協定的動遷戶發放每戶2000元的搬家費（包括已搬家的動遷戶）。

    早一天簽訂補償安置協定，早一天搬家，早一天動工，早一天回家。

    「東八塊」動遷補償方案的最終解釋權由順圓地產集團負責。

    順圓地產集團

    2003年7月9日

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    第一期動遷56號街坊、57號街坊、58號街坊的通知

    「東八塊」舊城改造項目是滬海建設雙高區的一項重大工程，對改善北部地區居民住房生活狀況和城市形象，意義特別重大。按照既定規劃，「東八塊」項目啟動的最終目的是通過招商引資加快舊區改造，利國利民。

    靜安城建投資有限公司是靜安城建委託的專業拆遷公司。

    「31號房屋拆遷許可證」賦予靜安城建投資有限公司在2003年9月10日到2003年10月11日期間對「56號街坊、57號街坊、58號街坊的6909戶住房」的拆除權限。

    根據靜安城建投資有限公司同順圓地產集團簽訂的《靜海東八塊國有土地動遷合同》規定，56號街坊、57號街坊、58號街坊的6909戶住戶將於8月10日前同東八塊動遷指揮辦公室辦理完成補償安置手續，超過動遷規定時間者，靜安城建投資有限公司將按照國w院2001年6月13日頒佈的《城市房屋拆遷管理條例》進行強制拆除，一切費用由動遷戶自行負責。

    依法動遷聚人心，陽光規範暖人心。

    靜安城建投資有限公司

    2003年7月10日

    「周正益終於滾蛋了！」

    「順圓地產集團接手了！」

    「順圓地產集團是國內最大的房地產公司，滬海聞名的順圓花園和順圓廣場都是他建設的，華人首富的產業！」

    「9500元1平米，比之前的安置補償方案足足提高3200元，夠意思！」

    「順圓地產集團歡迎我們回搬，我最欣賞這一條。」

    「我看了普陀順圓花園小區的精裝修房只要5800元，我60平方的房子，拿補償款能買100平。」

    「我聽說鄭律師被放回來了！」

    「華人首富果然仁義，這樣的動遷補償條件，要是還有人不同意，就是漫天要價！」