」

    得到陳子平的稱讚，張天明也不由得有些小得意起來。

    他現如今可是準備要和陳子平談合作的。

    若是能在這些方面表達出自己的意見看法，給陳子平留下辦事有能力的印象。

    待會談合作的時候也方便他給自己爭取更多的利益！

    否則你若是只會點頭搖頭，對於經濟走勢一點點眼界格局都說不出來，這不坑你還坑誰？

    反過來，若是張天明能把這些事情說得透徹說到點子上，陳子平想必也會對他高看一眼！

    於是他當即接着說道：

    「同樣的，不僅僅是地皮，就連建設好的樓盤其實也是遇到了相同的困境。」

    「現如今全國主要城市的房價都來到了一個高峰值，居民買房的意願已經完全沒有前兩年炒房時那樣高漲了。」

    「甚至在國家出台大量措施的背景條件下，炒房投資的概念熱度也已經完全消退了。」

    「你別看那些手裏買了幾十套幾百套房的人似乎很悠哉悠哉，每個月都跑去收租金好像很舒服的樣子。」

    「可若是仔細想想，他們如果單單靠收租金，得花多少年時間才能把房子的投資本金收回來？」

    聽到張天明的話語，在場眾人也都點了點頭表示贊同。

    投資這種東西，不僅僅要求市盈率和風險大小，還有很重要的回本時間！

    市中心內環區域的房價，少說就是十萬一平方米起步。

    一套房子動輒數百萬、一千萬以上。

    租出去的房租一個月算它一萬塊錢，那就得持續租幾百甚至上千個月的時間！

    一年十二個月，這幾百個月就是幾十年啊！

    幾十年以後，這套房子的不動產產權都不一定還屬於你了！

    更別說在這個期間，你的這一大筆資金全都被套牢在了這個房子上。

    在你不賣房子的時候，它聽上去是可以價值個幾百萬的樣子。

    可如果真正要對外出售時，如果不是學區房，亦或者附近新開發了地鐵線路之類。

    哪裏有那麼容易把房子賣出去？

    買家手裏拿着現金，去哪裏買房不是買？

    若是想要在幾個月時間內快速賣出去，那可能就得折價一大筆！

    這樣綜合考慮下來，房地產市場的投資性價比，早就已經不是一條合適的道路了！

    聽到張天明的話語，在場眾人心裏也都紛紛吃驚起來！

    經過他的這一番分析，還留在陳子平身邊的這些個富二代們，全都已經看出了高金源那個投資方案的弊端！

    那就是回本時間太長，甚至可能導致收益率極其低下！

    在這種情況下，若是還傻乎乎地跑去找高金源參與投資，就等於是自己找了個水坑把錢給丟了進去！測試廣告2