測試廣告1    中午趙明陽在大廈內五樓的一家火鍋店訂了位置，不知道吃什麼，吃火鍋准沒錯。筆神閣 bishenge.com

    這新公司所在的辦公樓就這點好，不用專程跑出去用餐，大廈內就有一些連鎖的火鍋店，咖啡店等。

    每天客流量不比商場低，一般一些大企業的食堂餐廳都有星巴克, 海底撈等店鋪，

    固定人群都是有消費能力的，集中在一起，這家火鍋店每天營業額就要二叄萬了。

    人均消費在兩百，辦公樓一共49層，有42層是辦公的樓層，每一層差不多百八十人。

    這麼多人就是高消費人群，這棟大廈的員工月公司基本都在二叄萬一月，年薪百萬在這棟辦公樓內不算少數的，很多公司都有不少員工可以年薪百萬。

    大部分人都在年薪叄四十萬，當然，各家公司的要求確實也很高，招聘實習生基本都是要求985起步了，空瓶傳媒那時候最低是要求211，而如今反而放開了，只要能力足夠，甚至不限學歷。

    當然，看似學歷降低，實則是要求提升了，對於技能要求提升了, 比如向之前招聘的那些實習生, 要麼家裏開連鎖超市，有過多次組織營銷活動的經驗，要麼就是之前從事過這方面工作二叄年以上並且單獨做過百萬級項目的。

    這棟樓內的公司基本都屬於終端了, 負責的都是核心項目，對接的是全球各地的客戶, 下達指令給旗下的分公司和工廠，和一般的公司還是區別很大的，每個人可能都有上千萬上億的項目在做。

    趙明陽他們來到了火鍋店，服務員給他們準備了竹筐放衣服，省的一會有火鍋味道，還給他們準備了圍裙，趙明陽點的是888套餐。

    鴛鴦鍋和燒烤盤，套餐內主要就是牛羊肉和一些烤肉，還有一些酒水飲料。

    這個價位的火鍋確實不便宜了，但食材也會讓顧客滿意，不是合成肉。

    基本沒什麼火鍋丸之類的，唯一有的還是一些手工現做的魚丸，蝦丸和牛肉丸，一吃就可以吃出來和人均二叄十那種麻辣燙里的火鍋丸味道不一樣。

    這就是針對這棟大廈的客戶的食材，人均二百，除去成本和房租水電等，還能賺至少一百，但如果是人均幾十元的麻辣燙店在這裏開, 必定倒閉，因為這裏的租金不便宜, 火鍋店一年租金就26萬了，最主要的，客流量是有限的，四千人左右的辦公人群，有差不多一半人會去公共食堂用餐，剩餘一般可能叄分之一去外面吃，還有叄分之二，也就是一千多人會在五層的餐廳消費。

    五層有不少家餐廳，基本都是走高消費的，咖啡也都是人均叄十左右一杯的，對於這些店鋪，在這裏是絕對盈利的，對於物美價廉的店鋪在這裏就是虧本的，利潤率和客流不成正比，在這類區域開店，一事服務，二十檔次，這裏不追求物美價廉，只追求品質，所以別怕價格定高，總會有人消費的。

    所以在營銷里定位很重要，比如奢侈品品牌寧可只在一線城市開店也不去二叄線城市，主要是怕去開店就賠本，租金雖然比一線城市便宜，但裝修就要幾百萬投進去，而且愛馬仕這些給店員的工資都在二叄萬一月，還要報銷每天的打車費等，得不償失。

    一年一家奢侈品店營業額會超出一般人的認知，尤其是頂級的，比如愛馬仕，開店當日營業額在二千萬都不是什麼稀奇的事。

    只不過普通人無法去想像一個門店一年可以營收幾個億億，一家店鋪的營業額已經超過了一些中低端連鎖服裝品牌一年幾百家店鋪加起來的營業額。

    這就是消費觀和消費習慣不同，很多人會覺得高消費的那群人人傻錢多，而高消費的那群人基本聽不到別人怎麼說他們，這才是殘酷的現實，因為基本沒有任何的接觸，同一個星球不同的生存空間。

    趙明陽前世就很不理解，為什麼那麼多人人傻錢多買叄十幾萬的c級奔馳，這價錢可以買好多叄十萬的性能車，直到後來他買了一輛二十幾萬，很多人說的神車。

    買來後發現高速限速120，城區限速60，壓根跑不起來，這還不是最坑的，最坑的是趙明陽總要和人去解釋為什麼買這車，因為總有人問這是什麼車，二十萬的車被人以為十幾萬甚至十萬以內。

    後來趙明陽換