這個爛攤子，趙明陽是真的覺得超出了他的能力範圍了。看書否 www.kanshufou.com

    首先這個項目是三個項目，第一個項目是主打普通住宅，戰地三百畝地的住宅區，主打的就是高層居民樓這一塊，綜合住宅，商超住宅一體的綜合性樓盤，一個樓盤要分六期銷售。

    銷售戶型，差不多三千五百套，這就是個大問題了，這種用戶群體多的小區，很難運營銷售出去的，房子太多了，而且一期要比一期貴才行，讓先買到的房子的人覺得賺到了，讓其餘人不敢後買，出來就能秒掉，這需要銷售前就必須把運營方桉定下來，不能輕易改變。

    第二個項目是主打陽光房和排屋佔地大概二百畝地的中高端的樓盤。

    只做面積最低170平米起步的戶型，當地多少人能買得起，這才是個問題，不過既然萬恆和靈石宮都能接受，證明當地消費能力是有的。

    第三個項目主打的是旅遊小鎮和影視城這一塊的，這個項目一共佔地在三千畝地，也是戰地和佔用資金最大的項目了。

    三個項目加起來總價值在七十八億，上一任開發商之所以轉出去，因為其他的項目暴雷了，不得不轉出去這麼大的盤子。

    這屬於當地一個超級大的地產項目了，而第一期已經在打地基了，之前動工，但資金鍊斷了，開發商最後打包把這個項目轉讓給了萬恆集團。

    這個項目確實夠大，萬恆也不敢一口氣投資這麼多進來，就找合作商，靈石宮就成為了萬恆的合作商。

    剛拿到項目沒有半年，現在出問題了。

    首先，萬恆要換承建商，原本這個項目的承建商是當地的一家地產公司。

    說白了，就是把招工建築和運輸沙石等項目交給他們做，但是萬恆那邊查到這個當地的承建商給的價格超出市場價三倍，第一時間進行了審查，要對方給個說法，給不出就直接終止合作。

    對方能買張？直接放話給萬恆，他們沒法承接，當地沒人敢承接。

    而萬恆也不是吃素的，直接從外地找人過來，但是都失敗了，首先運輸沙石這一塊，你沒法專門找外地車輛過來，那代價太大了，還有就是各種使絆子，比如車子出不了工地就被人砸了，也到不了工地，當地沙石廠沒人願意賣給萬恆沙石。

    長途專門找人運過來，那確實有點不現實，更別說只要一動工就有人搗亂了。

    無奈只能暫時停工了，萬恆急需動工，耽誤一天的代價太大了了，緊接着一批人過來討債，之前的開發商欠了他們債務，大年三十萬恆這邊給了大家一小部分錢，讓對方先回家過年，過完年給大家處理。

    可這剛過完年，有人就過來了，工人工資欠款，承建商的欠款等，這都是上一家留下的爛攤子，但是萬恆敢接下來，就知道有這些。

    低價接盤，就要面臨這些風險，還有就是合約上的動工期限要到了，這才是大麻煩啊。

    「孟哥，我還年輕，還得您來主導，我跟在您身後學習就行了。」趙明陽掏出一根煙遞給孟成說道，想要踢皮球了，這種爛攤子他真的不想沾。

    孟成眯着眼看着趙明陽笑道「老弟，我最近抽煙太多，嗓子發言了，準備戒煙了，什麼年不年輕，我可聽說你是我們集團的青年才俊，人中龍鳳，集團重點培養對象，再說了，你這年紀在古代都是開疆擴土的年紀了啊。

    人比人就是這麼殘酷的，有的東西在你這個年紀有就有了，沒有也就沒有了，我只不過歲數比你大一些，這有什麼用？能力，閱歷我不見得比你厲害多少，要不然我也不會這個歲數才是一個項目主管了，而你不一樣。

    你是公司重點培養的高端化人才，未來是要帶着我們奔向更大更寬廣的星辰大海的，我最多給您打個輔助，一切的定奪還得是您來決定。

    只要你一聲令下，你讓我做什麼，我絕無二話，一切聽從趙總您的安排，我們全力配合您，一切聽從您的指揮。」

    趙明陽差點再次掀桌子，狗東西，意思全部交給趙明陽了，責任全部到趙明陽這邊了，趙明陽要負責到底了，一切麻煩全部趙明陽來解決和扛下。

    「我們還是要和萬恆那邊商量一下的，聽取他們那邊的意見的，」趙明陽說道，這必須找個背鍋