已經打聽到了，截至目前，才有1家公司報名，」鄭亞軍面色沉重，「正如我之前也顧慮的，這地塊太偏了，預計拍下來，每平米500左右，翻成房價就要達到1200元每平才能賺錢，現在，陽江縣中心的價格也就1600至1800的樣子，大家都不看好新區能到這個價。」

    馬光明沒有回答，若有所思地想着事情。

    鄭亞軍繼續介紹道「這幾天我也拜訪了幾個同行前輩，他們雖然沒有明說，但我看得出來，他們對這個地塊基本不感興趣，都把重心放在了09、10號地塊上，09、10號這兩個地塊一個位於縣中心的南側，一個位於西側，周邊都有政府機構、醫院和學校，配套設施齊全，還是老城改造項目，很搶手，同行們都毫不掩飾自己的喜好。」

    按理說同行是冤家，但這麼明顯的優劣，大家也用不着藏着掖着，好的就是好的，差的就是差的。

    鄭亞軍還是有些擔心，畢竟目前還聽不到任何利好消息，他們的本錢並不算多，拍下地後還要向銀行貸款，一旦銀行覺得這地塊不值得房貸，或者屆時銷售額達不到預期，資金鍊就會面臨斷裂的風險，公司極有可能成立時間不長，就被迫關門，還要背負上一堆債務。

    雖然說債務是馬光明的，但他從大公司辭職，自己創業的夢想就此破裂，還連帶坑了幾個無比信任他的朋友，那也是一個極大的損失。因此，他每一步都走得是小心翼翼如履薄冰。

    「既定方略就不要輕易改變，」馬光明後知後覺，自然胸有成竹，安慰着他，「我相信自己的判斷，你那邊讓曹俊跟他縣委辦那位朋友多聯絡聯絡，看看縣委那邊有沒有什麼新的動作，既然縣委縣政府決意要開發新區，那麼沒有理由不給出一些配套政策。」

    鄭亞軍點點頭「這個自然，幹這一行，少不了要動用一些人際關係，尤其是能夠掌握核心資料的人，現在手頭上的關係戶我們都一直沒有斷，保不齊哪一天就能派上用場。」

    他也是在大公司打拼過的人，自然不會不明白箇中道理。但他憂慮的是，馬光明口中所說的配套政策，一切還都是未知數。

    俗話說得好，規劃規劃，就是鬼話，某些地方政策朝令夕改，城市發展方向換一個一把手就換一套思路，把前途寄托在不可知的命運上，他是比較反對的。

    馬光明繼續寬慰着他「生意場上的前景誰也難以預料。比如說9號10號兩個地塊，大家都看好，勢必要抬高價碼，價碼一抬高，先不說我們能不能吃下，就算吃了下來，屆時樓面價也會大幅度提高，售價能達到盈利的標準？」

    鄭亞軍陷入了沉思，他來之前還想最後一次勸勸馬光明，看看能不能去拿下別的地塊，但聽他這麼一說，也遲疑了起來，這兩個地塊的樓面價，大概沒有八九百一平拿不下來，屆時房子均價就超過要2000才划算，明顯高於現在的均價。

    「你說的也有道理，」鄭亞軍服軟了，「不過我很好奇，你怎麼就這麼看好陽江新區？」

    「直覺，男人的直覺！」馬光明哈哈笑道。      測試廣告2