弄潮1990從廠長開始 296 寫字樓不好租?先買一棟用着,然後自己拿地修幾_頁2
更新:05-02 08:33 作者:葫蘆村人 分類:都市小說
謝暘解釋着。
梅榮雲滿臉的無語。
倒是魏方圓,一副果然如此的表情。
跟謝暘在一起的時間多了,就很容易摸准謝暘的想法了。
「暘宏科技的產品在這邊有着很大市場,目前只是一些公司在代理你們的bp機以及手機。先期可以搞個辦事處……」
白海東對謝暘說道。
提議建議先開一個辦事處。
計劃都沒確定,就先定場地規模大小也不現實。
「搞辦事處幹什麼?我們市場部門也沒有精力過來,這邊市場直接就劃到分公司得了,這樣也利於市場推廣。」
謝暘否決了白海東的提議。
雖然他知道直接先搞辦事處,屬於正常的發展模式。
「既然地方不好找,目前這邊的土地還多,地價也不高,乾脆買塊地,自己修建寫字樓吧。在公司未建好前,直接租房子,沒必要再去糾結。」
謝暘平靜地對魏方圓說道。
一旁的白海東,目瞪口呆。
梅榮雲嘴角也抽搐。
在大多數的公司,需要經過無數次討論,論證,必須得到上級主管部門領導批准的事,謝暘就這麼隨意地決定了?
買地,自己建寫字樓!
這至少得好幾個億吧?
在謝暘口中,也就一句話。
「老闆,這樣做,投入會不會太大了?還有,租房子,怕是也不太好租,這邊的寫字樓項目並不是太多……」
魏方圓提醒謝暘。
雖然只跑了一上午,情況可沒少了解。
「投入能多大?買個幾十百來畝的地,修建一兩棟寫字樓就行。不過為了以後的發展,還是要預留部分土地的……」
說這話的時候,謝暘眼皮都沒眨一下。
他很清楚,京都未來的地價,將會多恐怖。
既然現在手上有資金,又決定要在這邊成立分公司,索性就一步到位。
現在暘宏科技也沒有其他方面的資金需求。
預留一部分資金備用就行了。
尤其是目前暘宏科技技術研發領域人員配置不夠,各種研發設備都存在很大的缺口,可這些研發設備的配置,也不是一天兩天就能搞定的。
不可能一下子砸入太多。
「謝總果然好魄力。」
梅榮雲有些羨慕了。
哪怕他是朗朝科技最高負責人,也不能隨便一句話決定在任何一個地方建設分公司。
更做不到謝暘這種,只是因為租不到合適寫字樓的情況下,就直接拍板買地,建寫字樓,搞分公司。
「梅總過獎了。私營企業嘛,老闆說了算。不需要什麼皿煮。反正公司是老闆的,什麼項目老闆說要搞,虧了也是老闆自己承擔責任不是?再說了,如果能在京都拿地建寫字樓,哪怕以後公司的發展不理想,拿來收租金也不錯嘛。」
謝暘笑着說道。
對於當包租公,謝暘並沒有太大興趣。
作為準備在高科技領域搞事的私人老闆,並不會只在一個地方建公司。
在優秀人才集中,尤其是科研院院所集中的地方,建立研發中心,是必然的事。
不僅京都,包括魔都等大城市,也會建立分公司……
謝暘要拿地,不是為了收租,而是為了降低後期的各種成本。
「另外,既然寫字樓不好租,在拿地建設之前,打聽一下,先買一棟寫字樓。」
「……」
白海東很想直接跪在謝暘面前,問謝暘是否還要人。
可梅榮雲在旁邊,沒法說。
「老闆,咱們的產品在這邊還沒能打開銷售局面,年後銷售部會先過來……」
魏方圓沒有去質疑謝暘說買一棟寫字樓的決定。
直接轉移了話題。
「那就讓銷售部先在我們買的寫字樓里辦公。至於拿地建設,也沒什麼關係,拍地咱們自己掏錢,建設費用,就貸款吧。孫銘盛那老東西,不是一直都嫌我們貸款少麼?再加上他們的分公司也開到這裏來了對吧?至於建築公司,直接找咱們老熟人就行了,設計什麼的也找原來的……先建個二三十層寫字樓,也就差不多了。」
謝暘沒有意識到,他的這番話,對梅榮雲等人帶來了多大的衝擊。
梅榮雲是徹底嫉妒了。
可沒辦法,人家有錢。
而且作為私人老闆的謝暘,只要做出決定,根本不需要管理層討論,更不存在所謂的上級主管部門領導批准。
這也是暘宏科技辦事效率比朗朝科技高很多的原因所在。
「對了,朱總怎麼還沒來?」
謝暘不打算再談這事情。
已經決定了。
那也就沒有什麼別的問題了。
至於錢是否夠的問題,魏方圓都不會有絲毫擔心。
「我來之前,已經和朱總通了電話,他說剛從計研院那邊出發,應該快到了。」
正在這時,朱華忠從外面進了包間。
看他那熟門熟路的樣子,就知道他這傢伙也沒少來這裏。
「謝總,你們不是去爬長城嘛?怎麼這麼早就回來了?」
謝暘和梅榮雲兩人一起爬長城的事,朱華忠是清楚的。
一邊打着招呼,一邊向着梅榮雲看去。
他現在最關心的,暘宏科技與朗朝科技一起建立新公司的事情談的結果如何。
在朱華忠詢問的目光下,梅榮雲面色沒有絲毫回答。
這讓朱華忠無奈不已。
他哪知道梅榮雲此刻的鬧心?
朗朝科技提議與暘宏科技合作,成立合資公司,目的是想利用暘宏科技的投入資金和計研院的研發能力,幫朗朝科技解決