，都沒有人租呢，說明這租價高了。」

    「那你怎麼不直接從李老闆那轉租，他要價高了？」

    「老實說，他想做二手房東，我不樂意。」

    「他想轉租，還不一樣到我這經手！」

    「嗯，是呀。」

    陳石從大姐接過溫開水，笑着點頭謝意，抿了一口，接着說，「他那就要到期了，大叔，要是沒人接你的店鋪，或者隔的時間幾個月，你豈不是虧了幾萬塊錢。」

    看到大叔沉思，旁邊的大姐不想插話，估計管不到租房的事。

    陳石繼續說：「你們也知道，我這生意那麼火，租期肯定很長，說不定做個十幾二十年都有可能，就少了很多空檔期，這都是錢呀。

    年租十二萬，這是市場價，但沒了空檔期，其實跟年租十四五萬沒什麼區別。

    對吧？大叔，大姐。」

    中年男人忍不住笑了，抬頭摸了下鬍渣，店鋪租期只有十來天就到期了，李老闆早就決定不續租了。

    貼廣告這麼多天過去，也有不少人問租，不過感覺租金太貴，要不嫌棄面積小，要不就是覺得面積太大，還想要隔半租的，他肯定不同意。

    隔牆出租，那另一半就不好出租了，要是換租，還特費事。

    「十二萬，真的低了，我那面積很大，前幾天還有個老闆過來問，想開小餐館，可給十四萬一年。」

    陳石笑了笑，說道：「大叔，那你怎麼不租出去呢，肯定有所顧慮吧。

    做餐館那可烏煙瘴氣的，會把你房子熏黑，你們一家還住在二樓呢，難道天天聞樓下的煙味，那可少活不知多少年呢，要是有小孩，還影響小孩身體發育。

    我跟你說，我老家在縣城，也是鋪面房，其實跟你家一個樣，不過店鋪面積小一些，前些年也租給做小飯店的。

    哎喲，我爸老跟我嘮叨，說家裏的牆都被熏黑了，周圍都是油污水，走路都不方便，一不小心踩到油水就滑倒。」

    兩老聞言，陷入了思索，大姐就忍不住說：「就是，我家當初也是這麼顧慮。」

    看到大叔還在沉默，還瞪了下他老婆，陳石接着說：「這幾條街，數十上百家做餐飲的，每年都要關閉幾家，新開幾家，租給做餐飲的，說不定做不到一年。」