重生大涅槃 第720章 我聽你的_頁2
更新:03-23 02:24 作者:白色茶几 分類:女生小說
桂園那樣買了地皮然後瘋狂的鍵盤,再通過預售從客戶那裏收攏資金,接着去蓋下一個樓盤。
金源房地產公司在囤地皮,主要自己兄弟企業用。
「碧桂園的話我建議你不要去看了。」甦醒說。
「為什麼?」向婉奇怪,「難道這個樓盤不好嗎?」
「也不是不好吧,但是為了避免以後可能產生的麻煩,還是不要選擇這個樓盤。」甦醒說,「剛才也帶你看了好幾個樓盤,差這一個也沒所謂。」
碧桂園出了好些個事,當然不是現在出事,是以後發生的,在建的樓盤甚至有倒塌的,質量問題一直被人詬病。
導致這一切的原因有兩個,第一個就是碧桂園的合伙人制度,第二個是高周轉。
所謂的合伙人最多簡單的描述就是員工持股跟投,超額利潤分享,按照碧桂園的制度,公司的所有新項目員工都可以跟投最高股權,區域總經理和高管必須跟投。
碧桂園立下這個制度本意是提高效率,為的是讓項目管理人員和自己綁在一條戰船上,讓項目管理人員對項目負責,項目做好了才能夠賺錢。
靠着這個制度,碧桂園業績一下就漲了起來,這個制度極大的激發了碧桂園的戰鬥力,讓碧桂園上下擰成一股繩,但是任何制度如果不經過調整,不經過修正,時間一長就會產生漏洞。
碧桂園除了這一套合伙人制度之外,還有一套高周轉要求,簡單的說就是速度。
按照高周轉的要求,碧桂園要實現當天連夜出圖,光速建房,平均5個月開盤迴款的速度被高層一直強調。
有了速度,質量自然就下降了,這種事就像男女之事,速度一塊,一瀉千里。
高周轉要求下,如果工地不能夠馬上開工,項目經理就會被撤職,被撤職了,自然就享受不到項目上的高收益,在這樣的高要求下,項目經理帶頭弄虛作假也就不奇怪了。
一弄虛作假,房子倒塌成了自然。
「那行吧,我聽你的。」向婉聽了甦醒的意見,跟着甦醒一起到金源房地產公司在附近開發的一個樓盤去。
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