店，我是準備擴展星巴克業務的，所以才會在這個時候購買。

    根據西雅圖當前的投資回報率roi，aprate，淨現金收入，dsr等來綜合評定，五百萬無疑是個非常合理的價格，漫天要價和開出低價，有這些數據在，根本就沒有意義。

    我很有誠意，你們同意，我們馬上完成交易！

    「好吧，史密斯先生，您可以稍等一會兒嗎？我們需要問詢一下其他股東的意見，說實話，這真的有些突然。」

    「沒問題，請便。」

    安迪微笑着放下手中的咖啡杯，做了個請的手勢。

    「實在抱歉，請您稍等，我們很快就回來。」馬特波莫一臉歉意的站起來，帶着身邊的兩人微微點頭示意後，快步走出會議室的大門，路過那一堆美元時，都不自覺的瞥了一眼。

    安迪心中不由暗笑，要知道，在美國，除了du販，很少有人能拿出大筆的現金，就算是一般的中產家庭也不一定能夠拿出1000美元的現金，美國人已經習慣了使用支票及信用卡，所以，哪怕是這些人，恐怕也很久沒有看到這麼多美元推在一起了。

    其實，這筆交易，自從對方看到現金，把所謂的非賣品拋到腦後時，安迪知道，已經差不多成功了，因為他給出的這個價格，確實是非常的公道。

    派克市場，畢竟不是在西雅圖商業最繁榮的南湖聯盟區，年輕時尚街區的國會山區，標準富人區的皇后安妮區，反而是在沒有什麼住宅的工業區。

    五百萬的價格，也是因為那棟房產的佔地面積，金融危機肆虐之下，美國房地產連連暴跌，未來不知需要多少年才能復甦，作為一家專門搞地產投資的信託公司，絕對會做出聰明的抉擇。

    安迪端着咖啡杯，一邊舒服的靠在老闆椅的椅背上，一邊嘴角帶着淡淡的微笑輕啜着杯中的咖啡，經過兩年的適應，他已經徹底愛上咖啡這種飲料了。

    一杯咖啡見底，安迪剛剛放下咖啡杯，會議室的大門就被推開，馬特波莫一臉微笑的帶着兩人返回，重新入座。

    「好吧，史密斯先生，我們同意這筆交易……」

    「明智的抉擇！這是雙贏，合作愉快！」安迪英俊的臉上淡笑不變，語氣中充滿了自信，一副本就該如此的模樣，伸手和馬特波莫握了下手。

    馬特波莫也是點頭笑了笑，「合作愉快！」

    雙方達成共識，兩邊的律師快速湊在一起準備查驗合同和資料，而安迪的保鏢們也上前重新打開皮箱，把一摞摞的美元快速裝回箱子中，跟着奧特萊斯房地產信託公司的財務人員去外面驗鈔。

    馬特波莫則是陪着安迪有說有笑的閒聊着，半小時後，雙方在律師的見證下簽署了房產轉讓合同，沃爾沃汽車經銷商也趕了過來，有些懵逼的重新簽署了和新房東的租賃合同。

    臨走時，更是被安迪的一句「來年要漲房租了！」給差點噎死……

    被馬特波莫拒絕過兩次的霍華德舒爾茨在得知，年輕的董事長只用了一個半小時就把這棟『非賣品』用五百萬現金買下後，驚訝的連連苦笑。

    簡單粗暴，卻效果顯著，用現金砸倒了對方！