泉市的房地產市場，以及大商地產募資的壓力等等因素，委婉的表示不想接受那三百畝地，但在孟學德的積極工作之下，錢萬里才說考慮由新潮銳置業這邊將地接下來。

    孟學德那邊也是投桃報李，同意3000萬的土地款，新潮銳置業可以分三年償還清。

    到公司，陳立也是先去何婉的辦公室，昨天，財務部也將十一月的財務報表做出來送到何婉辦公室里。

    陳立現在名義上還只是公司的副總，要想及時看財務報表，也得到何婉董事長兼總裁辦公室來。

    錦瀾三期的開盤預售情況如預期的那麼好，月初開盤，第一個周末銷售額就破一億，接下來大半個月的銷售穩定下來，但總銷售額也累積到一億五千萬，極大緩解了錦苑國際跟新潮銳置業的資金壓力。

    為國棉廠及雁鳴湖拆改項目，錦苑國際除了直接注資五千萬外，還額外墊資兩個億。十一月一點五億的房款，除了五千萬作為還款拔給錦苑國際、除了拿五千萬支付大成建設等各方面的工程款、材料款，還有五千萬能先拔到新潮銳置業的帳戶里補充流動資金。

    這是陳立跟錢萬里早就商量好的，銷售款暫時先這麼安排，具體的分帳到年底時再核心也來得及。

    目前除去青泉市北郊那三百畝住房建設用地的一千萬首款以及拿一千萬注入二號地產基金，目前新潮銳可以調用的資金，差不多有三千多萬，加上房產經紀公司專用賬戶里五千多萬的交易房款，目前可調用的資金已經有八九千萬了。

    陳立想了想，跟何婉說道：「我考慮再在商東拿下一塊地皮。」

    「金水區再過兩天，就有兩塊商東新區內的地塊，要拿到市土地交易中心拍賣，到時候我們去看看，」何婉說道，「現在商東新區的拆遷力度不大，能拿出來拍賣的地塊很少，再過兩天要拍賣的那兩塊地，加起來也就二百多畝，加上大家對商東新區的預期又很高，到時候不知道會有多少家去搶呢……」

    何婉目前主要分管新潮銳置業下面開發公司的業務，對商東新區的規劃建設等新的政策走向以及商東新區內的拆遷安置、土地交易都隨時保持關注。

    商都市明年人代會會決定的一些事宜已經提前私下傳開了，羅榮民上台的呼聲很高，而羅榮民又是極力推進商東新區加速建設的，因此省內外的開發商，都很重視商東新區未來的樓市走向。

    雖然東山鎮的房價每平米還不到一千元，但金水區這幾個月推出來的幾幅商東地塊，交易價已經從年初的每畝10萬上漲到每畝15萬了。

    東山華府一期都用來安置錦瀾三期所在地的拆遷戶了，二期已經全部建好、三期也建了大半，預售證都拿到手了，但一直都被陳立壓着沒有對外銷售。

    不管怎麼說，他們是要在商東新區再收一塊地了。

    「看來大家的眼光都是一樣的，要發財得趁早啊，這樣吧，明天我們再去商東看看情況，」陳立笑着說，又問道，「最後方義新那邊有什麼動作，上回要不是鄭文遠那事，我都好久沒看到他露臉，都怪想念的。」

    方龍地產在高俊蒙的豐元集團加盟後，手裏能調用的資金一下子擴充到五億，他們之後就在中山路商圈內，以一個億的高價，拿下一塊三十畝大小的商業用地，打算建一座四十層高的寫字樓。

    除了這個大動作之外，陳立還不清楚方龍地產有其他什麼動向。

    「他們可能對商東也很感興趣，除了碧沙置業年初在東山鎮拿下五十畝一塊地在開發外，我最初又幾次看到方義新的車出現在東山鎮；我們就擔心過兩天土地拍賣，他們會直接跟我們競爭……」

    碧沙置業雖然有方義新及高俊蒙等私人股權，但畢竟是以李夢為主，方龍地產既然看到商東新區的預期，必然要直接拿地。

    陳立微微嘆了一口氣，以方龍地產此時的資本量，想要在東山鎮拿地，過兩天那兩幅地加起來也才二百多畝，未必能滿足他們的胃口啊。

    這時候，新潮銳置業要是跟方龍地產直接爭那兩塊地，以方義新、高俊蒙那德性跟彼此以往的恩怨，新潮銳就算是最後爭下來，地價也會被抬得極高。

    真他娘頭痛啊！

    「怎麼辦？」何婉見陳立也頭痛的蹙起眉頭，問道。