還是個冷門啊，目前國內還沒有任何人看好那種商業模式，導致鄉黨老謝現在到處碰壁，正為改制的事情焦頭爛額------

    而以上這個，那當然就是李襄屏來到這裏的原因了，又是冷門，又是爆款，這正好符合他「跨界」的條件，所以他要到現場來看看，看看有沒有「撿漏」的可能。

    然而非常遺憾，儘管李襄屏借着重生之利，知道這肯定是爆款吧，然而他在這裏轉了半個多小時，也依然沒想好到底怎麼「撿漏」。

    他不僅沒想好撿漏的辦法，甚至在這半小時之內，他首先想到的只是幾大困難，這幾個困難都非常之大，不誇張的說，這其中任何一個困難，都是目前的李襄屏無力解決。

    第一個困難這個項目屬於商業地產，而李大土豪以往做的是普通地產，別看都是地產項目吧，然而這兩種模式其實是涇渭分明的，無論是前期的運作模式還是後期的經營模式，這完全就是兩碼事，想要跨界非常之難。

    尤其是想從普通地產模式跨界到商業地產模式，那更是難上加難。

    第二個困難這個項目的原址是過去的老百貨大樓，涉及非常複雜的改制問題--------

    而只要說到「改制」，那相信就不用李襄屏多說了，熟悉國情的都知道在新世紀之前還好點，然而在新世紀以後，那無論是誰想參與進這種項目，基本不可能讓你吃獨食的，甚至你都有可能拿不到主導權。

    畢竟國資背景在很多時候惹不起啊，尤其是京城地界的國資背景，那在正常情況下更惹不起。就拿這個很可能成為爆款的項目來說，假如李大土豪真要參與進來的話，在前期當然一切都好說，然而真正成為爆款以後--------

    李襄屏不用想都知道這肯定架不住有人會眼紅，甚至架不住有人會展開新一輪的強取豪奪。

    李襄屏重生一次的人，他可不想穿越回來之後來「坑爹」的呀，不然這就會成為穿越界的笑柄，可能被所有穿越前輩甚至穿越後輩而嘲笑。

    李襄屏如果不想被人嘲笑，那他當然就必須提前做好預案，要防備之後的種種隱患-------

    很明顯，這已經就超出李襄屏的能力範疇，可憐他前世就一紈絝，穿越過來之後，他也只是在小小圍棋界闖出一點名堂而已，那麼對於「改制」這種高大上的東西，李襄屏只懂一點皮毛，和點娘的純小白是一個檔次。

    第三個也是目前看來最大的困難；李大土豪目前的實力不行，他根本沒能力去運作這個項目。

    要說到了現如今，李襄屏對自家的家底還是有所了解的運作這個銀河灣項目，那已經是李大土豪目前能力的極限了，為此他還必須進行「戰略收縮」，比如把最得力大將曹胖子他們調回來，這就已經是收縮的明證了，證明他已經放棄其他城市一些項目。

    而這個百貨大樓項目呢，這不僅需要考慮的問題更多，運作難度更大，需要的投入同樣要多不少。

    想到如此之多的困難擺在面前，頓時讓李襄屏生出一種無能為力的感覺。

    不過還好，可能是圍棋下多了的緣故吧，現在的李襄屏倒也沒有氣屢，畢竟爆款的誘惑還是太大呀。

    這就像一座金山就在前面，那麼作為一名穿越者來說，直接無視而選擇繞路，那當然也沒人丟得起這個人。

    因此在想過這些困難之後，李襄屏又開始思考關於這個項目的有利條件了。

    第一個有利條件就擺在明處畢竟老謝是鄉黨啊，並且是和李大土豪以及趙家棟關係挺不錯的鄉黨。

    而前世的時候之所以沒在那個項目上產生交集-----那其實就是李襄屏剛才想的第一個困難，李大土豪一直是做普通地產的，所以他根本沒動過這個心思。

    而老謝那邊呢，他同樣一直沒找過李大土豪，他甚至找過撕蔥他爹都沒找過自己的鄉黨，只是因為老謝提出的商業模式完全得不到認同------不是撕蔥他爹一個人不認同，是這個年代幾乎所有地產大佬都不認同，不僅如此，甚至連阿里馬老師那麼聰明的人都不認同，這才最後便宜了其他人。

    到現在當然不一樣了，有李襄屏這個穿越者的存在，那麼這個「鄉黨」的身份，這就已經成為一個非常有利的條件。

    儘管李襄屏心裏清楚，自己這個鄉黨本身實力是不夠強的，比如在真實歷史中，當他正式推動那個項目後，剛看到