而後腦海之中毫不猶豫的浮現了一個念頭。

    其實這根本就不需要過多的考慮，結果顯而易見。

    甚至包括蘇氏集團也是一樣，如果沒有平宇集團的出現，那麼蘇氏集團最終也會走上同樣的道路。

    那就是在臨海市新區發展起來之前，以最快的速度，將臨海市老城區的產業全部變賣出去。

    而這些產業之中，絕大部分都是普通的居民區，也就是說，在接下來的一段時間當中，臨海省商業聯盟之中大大小小几十家房地產商，都將會把自己手中所掌握的臨海市老城區的房產全部出售出去。

    然而也正是因為想到了這個問題，蘇冠峰三人心中也有了一些模糊的念頭。

    只不過現在這樣的念頭還並不算太過明確，不過陳平也並沒有讓他們繼續自行考慮下去，而是直接提了個醒，輕笑着開口說道「按照我的預計，臨海市新區第一輪的房產銷售，應該就在這個月之內，當然，第輪的房產銷售實際上只是預售而已，真正能夠有資格進行預售的，也就僅僅只有四海房地產公司和錦繡房地產公司手中所掌握的龍魚區這塊地皮。」

    「而在這次預售之後，也將會正式掀起臨海市新區的發展浪潮，而一旦這股浪潮吹動起來，臨海省商界聯盟之中，在臨海市老城區掌握着一定產業的大大小小几十家房地產商，都將會迫不及待的將手中的房產全部銷售出去。」

    「因為只有這樣，才能夠儘可能的保住現有的價格，至少不會讓這些房地產商虧損的太多。」

    「可這樣一來，就會造成一種極為浩大的局面，那就是，整個臨海市老城區，都將會掀起一次大規模的買房賣房的熱潮，相信幾位也能夠想清楚這到底意味着什麼。」

    聽到陳平的話，蘇冠峰頓時輕輕點了點頭，而後深深的看了面前的陳平一眼，臉色嚴肅的沉聲開口說道「這就意味着，臨海市老城區將會在接下來一兩個月的時間當中，有大量的房產進行銷售，而臨海市的普通民眾，甚至還有臨海省其他城市的那些民眾，在看到如此大規模的房產銷售，甚至可能會壓低一定程度上的價格的時候，必定會爭先恐後的購買臨海市老城區的房子。」

    陳平頓時微微一笑，隨後果斷的點了點頭，笑着開口說道「這就對了，一旦臨海市的普通民眾，甚至還有其他城市的那些人，都紛紛出手購買臨海市老城區的房子，那也就意味着，這次的大規模房產銷售，將會在極大的程度上，消耗掉這些普通民眾手上的錢。」

    「道理很簡單，在正常情況下，對於這些普通的民眾來說，大部分人都只擁有購買一兩棟房子的能力。」

    「在迫不及待的出手買下了臨海市老城區的房子之後，就算後面有更加讓他們心動的房子出現，他們也沒有能力繼續購買了，這種情況應該是普遍出現的，有能力購買更多房子的人，恐怕絕不會太多。」

    「就算是有，也只是其中的一小部分而已，可對於房地產市場來說，真正主流的消費群體，以及整個房地產市場的根基，其實都是這些最普通的民眾。」

    「然而在這次的大規模房產銷售浪潮之後，這些普通民眾當中，絕大部分手頭上都已經沒有了余錢，在這樣的情況下，就算是臨海市新區，開始一輪又一輪的房產銷售，這些普通民眾也只能是望洋興嘆。」

    「到那個時候，臨海市新區的房地產市場就將會變得極度冷清，雖然也一定會有一部分的人購買臨海市新區的房產，可不管怎麼說，臨海市新區的房產銷售，也一定會遭遇巨大的問題。」

    「而在這樣的問題之下，很有可能會由量變引起質變，到那個時候，無論是臨海省的普通民眾，還是臨海省商業聯盟之中大大小小的上百家房地產公司，都會在極短的時間之內轉變觀念。」

    「畢竟，對於臨海市新區的未來發展判斷，僅僅只是大家口頭上的分析而已，沒有人是萬能的神，更沒有人能夠預知未來。」

    「原本大家對於臨海市新區未來的發展就有幾分不確定的心思，一旦看到臨海市新區的房產銷售有些冷場，恐怕會有很大一部分人立刻會打起退堂鼓，而在這樣的情況下，會發生什麼樣的事情，恐怕也就不需要我多說了吧？」

    聽到陳平的話，蘇冠峰三人的臉色已經徹底嚴肅了下來。

    這個問題的道理，其實說起來非常簡單，就算是普通人，仔細想一想，應該也能夠想得明白。