，問道：「你個人認為，島國接下來房地產升值空間有多少？」

    「我想應該會向島國六十年代的房價增長速度看齊，大概在年漲百分之二十左右，現在島國已經邁進發達國家行業，底層老百姓手裏是不缺錢的。

    現在島國的娛樂產業異常發達，很多島國的年輕人都不在以傳統行業為自己以後工作的方向，未來幾年時間裏，如果全球經濟不出現太大的變化，四到五年時間，我想島國一線城市的房價，應該可以翻一倍。」

    楊辰聽到這裏，忍不住搖頭，如果按照俐國維的計算，等四五年時間，島國一線城市才上漲一倍，那樣他完全沒必須大動干戈。

    兩年後，日元升值，隨後幾年時間裏，帶動島國一線城市房價上漲兩三倍。

    也許這兩三倍看上去不多，但是在加上日元升值，哪就非常恐怖了。

    試想一下，東京一棟價值十億日元的大廈，以現在日元兌換美元平均匯率250:1，換成美元差不多四百萬左右。

    而隨着兩年後，廣場協議簽訂，日元在不到三年的時間裏，與美元兌換從250:1變成了120:1，升值高達一倍。

    按照島國一線城市房價升值最低兩倍為標準，原先那棟價值十億日元的大廈，房價上漲兩倍，十億日元就變成了三十億日元。

    三十億日元，加上日幣升值，四百萬美元就變成了兩千五百萬美元，中間足足翻了五到六倍。

    百分之五百的利潤，不難想像，日元升值之後，島國人為什麼會瘋狂的自以為自己國家終於可以擺脫美國的控制，甚至一部分人妄想着直接揮舞着鈔票和平佔領美國。

    暴發戶這個詞，在八十年代，是歐美人形容島國人的。

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