「你不知道你那個物流基地里，就是可以建工廠建車間的？」

    張晨吃了一驚，問：「真的嗎？」

    「當然是真的，你那塊地，雖然是租的，但土地的性質是綜合用地，那是老式分法，現在綜合用地，又分成了工業用地，和商業綜合用地，你那裏肯定不是商業綜合用地，在裏面建車間，連審批都不需要另外審批的，對了，你那個上海的物流基地里，車間還少嗎？」

    譚淑珍說着，張晨恍然大悟，是啊，他們上海的物流基地裏面，很多雖然都只是在做分裝的業務，但那個，也是生產車間啊，自己怎麼把這給忘記了。

    張晨說好好，太好了，譚淑珍，那我就把我自己的服裝廠，建到物流基地里去。

    譚淑珍想了一下，和張晨說：「你不要急，再等兩天，這兩天我再幫你問問。」

    「怎麼，你前面都是胡說八道，你自己心裏也沒有底？」張晨問。

    「去你的，等兩天你會死啊！？」譚淑珍罵道，「我看看還有沒有更好的選擇，你這倉庫，只有五百多畝地，已經是你物流基地里最小的一個了吧，要是工廠再進去，那就更小了。」

    「那還不是，你們杭城的房地產商，比其他城市的更兇猛，連屁股大的一塊地，都被你們買走了。」張晨沒好氣地罵道。

    「不存在。」譚淑珍說，「你用不着指桑罵槐。」

    ……

    過了兩天，譚淑珍和老譚一起來了，手裏還拿着一捲圖紙，在會議桌上攤開來，是他們「天空之城」的總平圖，譚淑珍和張晨說：

    「饒了你九堡的物流基地，我幫你找到了一個新地方，把工廠建到這裏去。」

    「『天空之城』裏面？」張晨問。

    譚淑珍和老譚都笑了起來，譚淑珍說對對，你可以搬到「天空之城」裏面去，把你們所有的縫紉機，沿着街道一字排開。

    張晨知道譚淑珍這是在譏諷他，張晨看了看她，指着總平圖說：「既然不是，你帶這個來幹什麼？」

    譚淑珍說，給我筆。

    張晨走去辦公桌旁，從筆筒里抽了一支馬克筆，走回來遞給她，譚淑珍在「天空之城」的總平圖邊上，進城的道路邊上，畫出了一個四四方方的方塊，譚淑珍和張晨說：

    「就這裏，我幫你談好了，三百畝，給你建一個園區怎麼樣？」

    「你有毛病，杭城現在所有的工業開發區，都在被往外面趕，我看是連下沙，都在被蠶食，我再去這裏搞一個工業園區？」張晨問，「誰批給我？」

    「我不是和你說了，已經幫你談好了，這裏是餘杭區的，當然是和餘杭區說好了。」譚淑珍笑道，「你這個腦子裏裝的是什麼？只要是園區，就一定得是工業開發區？」

    「不是嘛，那還會是什麼？」張晨問。

    「笨蛋，你不知道有個詞叫巧立名目？不知道地方政府有個產業指導意見？你知道杭城市政府鼓勵的產業是什麼嗎？」譚淑珍連珠炮似地問，張晨不停地搖頭。

    「高新技術產業、生物製藥和電子商務，和這三個搭邊的，都是杭城市政府鼓勵和大力支持的行業。」

    譚淑珍說着用筆敲着地圖上的那個方塊，和張晨說：「這裏要建的是一個電子商務園，明白嗎？」

    張晨似乎有點明白了，他說：「那就是掛羊頭賣狗肉唄。」

    「對，掛羊頭，賣一部分羊肉，也可以賣一部分你自己的狗肉。」譚淑珍說，「以後這裏面，將會有軟件企業，企業孵化器，你不是還有電子商務部嗎，對，就是還有你們這樣的電子商務公司，但就是沒有服裝廠，明白嗎？」

    「那我要這地幹嘛？」張晨不明白了，問。

    譚淑珍轉頭看了看老譚，兩個人都笑了起來，譚淑珍說：「怎麼樣，我說的沒錯吧，這個人不僅蠢，而且迂。」

    老譚說：「張晨，你申請開辦這個園區時，當然不能寫服裝廠，寫了服裝廠，人家怎麼會批給你，就按珍珍說的這樣寫，是用來安置電子商務公司和高新技術行業的。

    「每一項都符合地方政府的產業導向，一旦地拿到之後，你具體再怎麼做，那就是你自己的事情了。

    「園區里造好的房子，大部分用來出租給珍珍說的