「沒有原因，就是拿不到同意書。」

    「劉伯安你不認識？紅包沒給？」

    「他不接，說廉政公署就隨侍左右，保命要緊。」

    劉灤雄一拍桌子，「趕緊去打探清楚到底出了什麼事。」

    一切都晚了，會議剛剛結束，地政總署的公函就已送到。

    劉灤雄看過地政署要求收回土地的公函後當場暈倒在地不省人事。

    香港土地市場在政府的依法監督、管理和控制下，始終處於活而不亂、地價升跌有序、興旺發達的狀態。

    特別是港府各部門通力協作，基本能保證有法可依違法必究。

    《土地仲裁法》明確規定，」若政府出於公共事業目的，需要提前回收官地，應在收地後28日內發出書面通知有關合格受領人若當事人對差餉物業估價署署長的決定不服並提出的上訴，由土地審裁處做出審裁。「

    香港的土地註冊制度是仿效英吉利地籍管理制度而成的，它的內容和方式實和英吉利所施行的大相徑庭。

    兩者最大的區別在於，香港所實施的土地註冊制度是以契據為本，而英吉利所實行的卻是產權為本的註冊制度。

    所謂契據註冊，就是將涉及地權的契據文件詳情或要項登記入冊。在契據註冊制度下，註冊的機關並不保證冊上列名者是相關土地的主或業主，更不保證該在案的契據的效力。

    因此，契據註冊只可是土地產權的一種參考證明，其效力並非是絕對的。

    綜上所述，地政署遞來要求收回土地的公函沒有任何問題，法律效力十足。

    而劉灤雄所擁有的契據文件並不能保證自己得產權，況且一同送來的附件《環保不合格書》同樣能讓官方不費吹灰之力收回土地。

    醒來的劉灤雄立刻發出指示「趕緊找《港商晚報》搜集證據，我們要起訴楊如海欺詐賣地。」

    一小時後，張家印回來復命，「早在四月《港商晚報》就已結業，所有證據石沉大海。」

    「那麼多讀者手裏該有報紙吧？」

    「他們結業前回收過報紙，再說這種小報不能作為呈堂證供。老闆，你怎麼了？」

    劉灤雄再次暈了過去。

    何文田的私宅里，羅森問邁克道「害怕了？」

    邁克後背已然盡濕，強自辯道「陰謀詭計而已，而且跟陸致遠有什麼關係？」

    「這不是簡單的陰謀詭計，它把人心、欲望都已囊括進去，你做得到？「

    「陸致遠不可能有這樣算無遺策的本事。爸爸，他只會跳跳舞拍電影，你沒見他接手大酒店後束手無策連個屁都不敢放？」

    「接手一個集團後你不審計怎麼下手？」

    「他趁着審計的空檔去拍的戲？」

    「你以為呢？」

    邁克無話。

    羅森嘆道「你要再自以為是我也沒有辦法。但有一句你給我聽清楚，做人要懂得敬畏，順勢而為。你若一意孤行，劉灤雄就是下場，咱們這偌大家業頃刻間就能灰飛煙滅，我看你到時如何面對你的後代和死去的先祖？」

    邁克頹然點頭道「知道了，爸爸。」

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