一九八一年 第五百一十七章:進軍大上海_頁2
更新:09-16 17:13 作者:實在閒得疼 分類:都市小說
怎麼辦?
好辦!算算總造價,再算算地皮的價值,給你砌一百套,以市場平均價算賬,你再拿出對應的套數折算給「自強建築公司」抵工程款。
不愁由於拿下的房產太多影響到流動資金,房產不僅僅在增值,還可以去銀行抵押貸款。
現在投十萬塊錢,一兩年後抵押給銀行說不定能夠貸款二十萬以上,流動資金怎麼可能被拖累?
銀行利息怎麼辦?銀行利息就從來沒跟上房價的上漲速度,總而言之在這三四十年內,在一線城市貸款買房都是淨賺,而且是翻着倍、再翻倍賺。
黃進悟性高,黃瀚指點了拿房子抵工程款的新路子後可以承接的工程更加廣泛了。
說實話,沒錢或者上面不批錢,還想砌宿舍樓的單位真不少,「自強服務公司」的合作模式讓不少單位如同撥雲見日!
有些單位的地盤真的不小,此時還沒流行賣地,真的屬於端着金飯碗討飯吃。
於是乎,不到一個月時間,黃進就接到了真正滬城單位的建築業務,為立足大上海打開了局面。
效率就是金錢,一棟宿舍樓主體工程的建築周期不能超過兩個月才能較好的避免物價過快上漲帶來的損失。
黃進手裏進出的材料款以幾十上百萬計,他當然意識到建築材料一直再漲,勞動力也在漲價。
接下活兒一天都不可能耽擱。管理很重要,黃進很專業,他帶的隊伍有了長足的進步,現在的工作效率甚至於超過絕大多數滬城的國營建築公司。
現在還有個大好處,三水縣的建築工多,完全能夠滿足臨時擴招,不可能出現如二零一零後的情況,出三百塊錢一天都招不足瓦工。
去滬城做建築工要比去東北幹活兒划算,最起碼氣候宜人,還用不着閒一個冬季,還省了路費……
「自強建築公司」給的工錢雖然不高於去東北,但是成為三水縣農民工的首選。