的地皮，但在這九十多平方公里的地皮上，居民才四五千人，一平方公里只有四十幾個人。

    即便煌縣那麼落後，並且山更大，林更茂，一平方公里還達到一百五十多人口。

    人煙荒蕪到了這地步。

    此外這片地區九成是山，山連着山，有的山峰還很高，不開便罷，一開成本會十分地高昂。

    李默圈的地盤足夠大了，要這麼大地盤幹嗎？

    不錯，這裏離稍繁華一點的吐露港、打浦是近了一點，但實際還很遠呢，憑什麼開出一平方公里一億美元的天價？

    當然，李默購買的那片地皮價格也偏高了，不過一旦鹽田口岸開放，沙頭角海邊的地皮會有很高的升值價值，然而再往下來，有什麼升值空間？

    李默說：「不要浪費口舌了，敢情這個總督將我當成了凱子，你對他說，也有兩種方案交易，一，我只要吉澳島周圍海域的各個島礁，價格是四千萬美元。」

    買了島，自然有海域，這個不用提了。實際就是這個價格，也高得不能再高。這還是包括島上幾百戶漁民的安置遷徙費用的，否則李默只會給出兩千萬美元。

    「二，他想再從我手上多掏出錢，我也答應他，但必須將整個八仙嶺郊野公園與船灣淡水湖以及周邊地區劃給我，也不是三十億，頂多十億，想要我多掏一分錢都不可能。」

    「李，就是十億，我認為依然很貴。」榭夫曼說道。

    得怎麼看了。

    從眼下的情況來看，確實是貴了，李默前面購買的那塊地皮更貴。

    不僅這一帶十分地荒涼，群山連綿，難以開，還得要考慮一個因素，那就是回歸後的政策。李默是知道政策的，然而其他人都不敢給回歸後中國的政策下結論。

    因此就是地皮，還擔着許多的風險。將這個因素加進去，它的價值會更低。

    不過換一個角度，若是李默將這片地區開好了，上面再給予一些政策扶持，考慮到未來中國房地產的瘋狂，以及香江房地產的更瘋狂，那麼再貴一點，也值得投資。

    李默想的不是投資房地產，第一批地皮買下來，關鍵要的是香江這個名義。

    現在額外加的這兩塊地皮，也有李默的作用，當然，價格高了，李默就不想要了。

    李默又繼續馬不停蹄的開會。

    隨着各個公司的高層進入正軌，他越來越少干預各公司的管理運程，但公司的情況他必須得了解。

    新上任的鐵書記也親自過來察看。

    這也很正常的，不要小看了不要小看了魔都這幾家公司，李默說它們一年創造出十幾億美元的外匯，還不包括散給各個下游廠家的近十億美元的外匯，否則它們今年能創造出二十多億美元的外匯。

    李默正好在公司開會，了解情況，於是作陪。

    實際鐵書記也是聽說他這些天全呆在公司，這才過來的。作為後來最懂經濟的領導人，鐵書記問了許多尖銳的問題。李默不是吳下阿蒙了，同時還有一些先知先覺的知識，能稱得上對答如流。

    鐵書記視察了整整一天，一半時間是在與李默交談的。

    直到臨天黑時，他才回去，算是一次比較愉快的會面。

    不過接下來會面則不愉快了，李默正準備回淝城，看看新成立的宜富公司的情況，幾個領導又過來了，大半還是上次過來的領導，也包括武領導，在這幾人中間，武領導級別算是最低的。

    因為他與李默最熟悉，還是由他來主導這次交涉。實際到現在，李默只知道他姓武，以及官職，至於叫什麼名字，李默還真不知道。

    武領導先是問李默購買吉澳島的情況。

    李默拿出上次榭夫曼帶來的香江地圖，上面有一道紅線，還是衛奕信親自畫的紅線，將情況說了一說。然後吐槽：「各位領導，這就是他所說的那塊地皮，包括沒有用的島礁在內，面積不過三十五六平方公里，八千幾百英畝。不說別的，我就說美國，最好的農場，一英畝不過一千來美元。按照衛奕信的價碼，一英畝多少錢？近四十萬美元。我腦袋壞掉不成！」

    邊上一個領導說：「這是工業用地與商業用地，與農業用地是兩樣的。」

    李默一聽惱了，說：「我就算商業用地與工業用地價格會更高一點，但這一帶是什麼地形，你