鄭和七次遠航至西洋，花掉的銀子超過了六百萬兩。

    這數目乍聽似乎不大，可朝廷的六百萬兩和民間的六百萬兩，能同日而語嗎？

    朝廷造船，用的是徭役，等於沒掏腰包。

    船上的管理靠衛所的士兵，同樣不需花費。

    但在民間情況怎樣呢？

    造船得僱工匠工人，航海則需重金聘請水手和傭兵。

    因此，鄭和七下西洋的開銷，也就六百萬兩。

    而朱壽單次航行，就得掏出三百萬兩。

    更不用說，鄭和七次出海用的船隻，全都是首次建造的新船。

    換句話說，初次航行的花費才是大頭。

    畢竟首次出航，一切從零開始。

    假定五十艘船，按鄭和寶船三分之一規模算，至少也要五萬兩白銀！

    對，鄭和寶船能容千人，造價五萬兩。

    朱壽打造的船，雖只有鄭和寶船三分之二大，但也耗資五萬兩。

    畢竟私營企業，招聘員工得按規定發工資。

    人力成本是個大難題。

    五十艘船，若每艘平均五萬兩，總計要一百二十五萬兩。

    當然，這是保守估計。

    一旦有意外，可能直逼一百三十萬兩！

    再者，上下疏通也是一筆費用。

    比如需要和漕運司、水師提督等打交道。

    簡而言之，處處都要花錢。

    除去疏通，還有船隻的裝備問題。

    五萬兩僅是船體本身的造價。

    船上還得配備紅夷大炮，以防海盜突襲。

    還需配置水手、傭兵等人員。

    況且首次航行，危機四伏！

    可能會有一部分船隻一去不返。

    儘管鄭和已為遠航開闢了航線，

    但這個時代，畢竟非現代社會。

    南洋有多少未開化的土著？

    那時，發生武力衝突在所難免。

    三百萬，絕不是個小數目。

    在座眾人聽聞，個個交頭接耳。

    三百萬兩，真不是小數！

    他們雖從朱壽那裏賺了不少，

    但三百萬兩？

    沛縣有多大？

    全縣人口加起來不過十萬！

    這些商人，即便在沛縣再能賺，也難湊齊三百萬兩！

    朱壽自然明白這一點。

    於是，朱壽微笑道：「各位別急嘛！」

    「解禁海禁，估摸最少也得兩年。」

    「朝廷的效率，大家都懂。」

    「哪怕聖上下令即刻解禁，真正全面實施也得一年之後。」

    「而這期間，各位有的是時間賺錢！」

    「另外，我還聽說個小道消息，應天府也在規劃『住宅區』，咱們這次，打算去應天府搞房地產！」

    「一旦應天府的住宅區規劃成功，讓聖上高興了，說不定就會下令全國照此辦理！」

    「那時，我們就能迅速搶佔房地產市場！」

    「畢竟，現今世上，只有各位有房地產行業的經驗。」

    「我們的經驗最豐富，至少比江南那些士紳豪門強得多。」

    眾人一聽，紛紛瞪大了眼！

    畢竟，現場的大多數人，依靠的正是房地產起家！

    房地產的利潤有多豐厚，他們再清楚不過！

    「啥？」

    「老天爺呀！哈哈！蒼天有眼！聖上竟然也想搞房產？」

    「說什麼呢？聖上是什麼身份？怎會看上這點小錢？」

    「聖上肯定會外包出去！到時候，我們包攬整個應天府的房地產！」

    「哈哈！對對對！」

    「這樣一來，咱們就能賺京城那些權貴的錢！」

    「沒錯！京城的人，可比咱們這小地方的有錢多了！」

    「咱們不僅要建普通住宅區，還要建高檔小區！專為富人設計的小區！」

    這時，辰亦也點頭道：「我名下的建築設計所已經在規劃中。」

    「我們規劃了專供富人居住的豪華公寓！五百平方米的寬敞空間！只為富人定製！」

    「畢竟應天府不比咱們這小縣城，那裏的權貴，沒一千也有八百。」

    「這些大人物啊，可比你們會享受多了！哈哈哈！」

    「哈哈哈哈！」

    眾人聞言，笑聲一片！

    「好！那么半年後，我們再來公佈各位的投資額，如何？」

    眾人一聽，連連點頭叫好！

    他們的財富，多數是靠朱大人帶領下賺來的。

    回到府邸，已至深夜。

    朱壽總是一個人。

    幾乎不常帶隨從出行。

    回家後，朱壽倒頭便睡。

    直到第二天清晨。

    此刻，

    朱棣正帶着朱瞻基和一名錦衣衛侍衛來到沛縣。

    剛到沛縣，朱棣便掀開車簾，望向窗外。

    一看之下，朱棣直接呆住！

    只見沛縣如此繁華！

    街道異常平整！

    坐在馬車裏，竟毫無顛簸！

    此外，道路兩旁綠化極美。

    茂密的樹木矗立路側。

    每隔十五米，還設有路燈！

    路燈？

    這玩意兒，只有皇宮才有啊！

    沒想到，在這小小縣城，居然也見得到路燈？

    朱棣滿臉驚訝！

    朱瞻基也困惑地盯着路旁。

    小區規劃得井然有序。

    房屋棟棟精緻！

    他們還經過了一個公共花園。