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    「大姐。」周浩淡然一笑，「你太高估咱們姚安消費水平了，你說班尼路每月能賺幾萬，誰知道真假？你又拿不出證明，房租哪能你說多少就多少？」

    周浩這話正說到對方心坎。

    房東覺得，既然旁邊的班尼路賣那麼火，賺的也多，兩家店相鄰，自己店鋪的租金也該漲漲，但整個姚安還沒成熟的零售市場，誰也不確定步行街未來發展趨勢，所以房東說的聽聽就行，沒人當真，沒有投資者認可，房租再高也沒人租，也只是有價無市。

    這幾天她讓人幫着發佈消息，得到各種反饋，有人想開專賣店，不過都在猶豫中，沒人真掏錢租店。

    畢竟加盟專賣店不僅費用高，還要按要求裝修、進貨、僱人，仔細算算，房租都不算啥，所以一時半會沒人租。

    看上她店鋪的都嫌租金高，這也讓她煩惱不已，再過一周這個店鋪就到期了，自己就可以收房，要是沒人租，一直這麼閒着，每天得損失兩三百，想想都心疼。

    「你是要開專賣店嗎？」電話里的女人試探着問了一句。

    「還沒想好！」周浩感嘆一聲：「開專賣店開銷太大了，成本高，這年頭雇個促售每月都得五六百，你說班尼路每月賺幾萬，可人家成本也高，沒個四五十萬下不來？」

    對方嘶嘶吸了口涼氣：「那你想怎麼租？」

    周浩想了想：「合同不能兩年一簽，我如果開專賣店，光是裝修就得十幾萬，兩年後你說不租，我裝修不就打水漂了！」

    「那你想怎麼租？」

    周浩想了想才說：「這樣吧！我也不跟你討價還價，八萬八就八萬八吧，但是合同得簽五年，五年內不能漲價，五年後根據市場價，我優先續租，房租一年一付，先付一年，轉租權歸我。」

    其實之前，這間店鋪一年才六萬房租，房東想漲到八萬八也只是願望，她也知道八成是租不到這個價，不過她感覺，以後房租肯定會上漲，但漲多少就說不好了。

    一年八萬八，五年不漲價，好像也不錯，起碼保穩，萬一租不出去，店鋪不就砸手裏了？

    考慮了一分鐘，對方便說：「行，就按你說的，不過得交一點押金，就交一萬二吧，湊個整十萬塊。」

    「好！」

    「你想什麼時候簽合同？」

    「我隨便！」周浩笑道：「簽完合同，我馬上給你轉賬。」

    「那你說個位置，我去找你，先打合同，然後再去銀行！」

    周浩一想，一中門口就有打印店，而且旁邊就是農行，便道：「你到一中門口的打印店找我吧，帶着身份證、房產證還有你本人的農行銀行卡，這些你都有吧？」

    「都有，正好我離一中也不遠。」

    「行，我身份證和卡都在身上，你來吧！」

    周浩知道自己還能壓價，不過房東不想簽長合同，以免以後房租上漲自己吃虧，不過經過試探，她也不確定房租會漲。

    所以，不管這個價是不是最低價，他都不吃虧，他心裏明白，這個價肯定划算，而且非常划算。

    五年，這個期限夠了，父母也差不多該好好養老了吧？雖然那時候也不到五十，但也可以提前頤養天年。

    周浩直接去了一中門口的打印店，房東還沒到，便請店員幫忙打印了一份合同，他口述，店員來打字。

    好在這裏就有現成合同樣本，周浩便在原有基礎上改了一下，寫明價格、押金和支付方式、合約期限，增加了合約期內不可漲價的條款，又增加了到期有權以市場價續租的條款，以及轉租權。

    至於市場價的界定，以左右兩側商鋪當年合同價格的平均價計算。

    合同弄的差不多，一個騎着摩托車的中年女人走進打印店，這女人看起來三十五六歲，微胖。

    她進門看了看，發現店裏就電腦前坐着兩個人，一個在打字，一個小伙子在旁邊，便掏出手機來給周浩打電話。

    周浩也沒急招呼，等手機響了、對方看過來的時候，才揮了揮手機：「你好，我在這兒，你就是房東？」

    中年女人看着周浩一臉驚訝：「小伙子你還不