流火集 「全國房價最貴縣」鬆綁樓市:落戶滿1年可購1套
更新:07-06 14:52 作者:富先生文集 分類:軍事小說
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「瓊州貴胄之地」——陵水縣,近日風雲再起,樓市調控之弦悄然鬆動,引得四方矚目。歲在癸卯,孟夏之月,LSLZ自治縣府頒一檄文,再調樓市之政,以惠民生,促繁榮。
文中載,凡落戶瓊州滿歲者,於陵水可置宅宇一棟;若滿二載,更可添置二宅。而未入瓊籍之客,但憑六月以上社保或稅單,亦得安居之所。此舉乃年內二度調策,意在寬限,以應時勢之變。陵水,素為瓊島地產之翹楚,以其毗鄰三亞,風光旖旎,故房價之高昂,冠絕華夏,昔日已破三萬之檻,令世人咋舌。今觀新策,條目凡七,皆為便民之舉:
一者,才俊入瓊,若家無恆產,可立購一宅,落戶年深,更增其一。
二者,凡瓊籍之民,落戶年滿,亦得購房之權,年限遞增,限購亦寬。
三者,外鄉之人,若繳社保或稅滿六月,亦得置產之資。
四者,家有舊宅欲換新者,不限套數,唯以舊換新,以活樓市。
五者,未落戶而才情出眾者,但憑三月社保或稅單,亦可安家陵水。
六者,重點行業之英才,若簽長約,繳社保或稅,且家無多宅,亦可購房。
七者,招商巨擘,若資過億,其員工亦可享購房之便。
此策有效期延至乙巳歲末,惠及陵水全境。憶往昔,二月之初,陵水已有一輪樓市之優政,側重於信貸、轉讓年限及人才購房等方面。而今再調,更側重於「落戶與非落戶」之別,並放寬人才購房之限,社保或稅之要求亦趨簡易。同日,陵水又出安居之策,廣開才路,厚植商基,扶持產業,新增瓊籍居民申購之條,連續兩年繳社保或稅,且歲居瓊島過半者,皆可申購安居之房。陵水之地,位處瓊島之東南,與三亞海域相接,同屬「大三亞經濟圈」,海域遼闊,四灣環抱,美不勝收。其房價之高昂,非但瓊島之冠,亦堪稱華夏之最。然觀今歲前五月,陵水地產投資雖增,銷售卻顯疲態,面積、金額皆大幅回落。然其地位穩固,仍為瓊島地產四強之一。按官數計之,樓市均價猶在二萬九千餘元,若去安居房等因,商品房之價,恐已逾越三萬之界矣。
此一番樓市調控之變,猶如古之春風化雨,潤物無聲,意在激活市場,惠及百姓,陵水樓市之未來,或可期待也。