第二百八十八章 大宅門（二）

    「這麼快就找到房子了？」

    昨天才在電話里說起的這事，今天居然就辦好了，莊睿顯然還沒有認識到這些混在北京的衙內們的能量，有些驚愕的接過文件袋，打開翻看了起來。

    北京城裏的四合院，說多真不是很多，連年的拆遷使其數量大減，但是說少，也還留存了許多，政府在前幾年的時候，將四九城裏的四合院，劃分出來四十多個歷史文化保護區，都作為文化遺產保留了下來。

    其中有三十個保護區都位於內城，也就是古時候王侯將相們住的地方，圍繞在紫禁城四周，地段算是比較好的，這些四合院都受到政策的保護，在沒有極為特殊的情況下，一般是不會被拆遷的。

    四十多個胡同片區，留下來的老宅子實在也不能算少，再加上有歐陽軍這樣的坐地虎在，所以說莊睿想買套四合院，並不是多困難的事情。

    不過莊睿之前也查詢過京城四合院的情況，他的要求比較高，像古老爺子那樣的只有一個院子的小四合院，莊睿是看不上的，他要的是前後有幾進院子組成的複合型的四合院，也就是在以前富貴人家所住的。

    普通的小四合院，包括一個面北的正房，加上東西廂房合圍起來，形成這麼一個院子，比較簡單，也是現在最為常見的四合院，就像是古老爺子住的。

    另外還有中四合院，以院牆相隔，彎彎的月亮門聯通前後兩個院子，中四合院的正房與廂房比小四合院自然要多出一倍，在古代的時候，一般都是家底比較殷實的人所住的。

    而莊睿要買的，卻是那種大型四合院，在古代一般都為達官貴人的府邸，前後院落幾多，在建築格局上極為講究，一般都是複合型四合院，即由多個四合院向縱深相連而成。

    大型四合院的院落極多，有前院、後院、東院、西院、正院、偏院、跨院、書房院、圍房院、馬號、一進、二進、三進……等等，院內均有抄手遊廊連接各處，佔地面積極大。

    就是要像《大宅門》那部電視劇裏白老七住的地方，有假山有花園的豪門大宅。

    莊睿要的就是這樣的地方，他這幾年想讓母親在北京常住，地方大一點可以養花種草，鳥雀池魚，要比買個高層電梯樓房，或者是郊區的別墅划算多了。

    莊睿這人對於吃穿要求不是很高，但是對於住所的環境很挑剔，以前是沒條件，甚至在中海窩棚區里幾平方大的出租屋裏也擠過，但是現在有錢了，他最先考慮的，就是住房，這其實也是一種變相的投資。

    半年前莊睿花了一百萬在中海買的那套房子，現在已經漲到了一百八十萬，而且房價還在不斷上漲，所以把錢花在房子上，一來住的舒心，二來還能增值，所以莊睿對於購房，那絕對是捨得花錢的。

    只不過這四合院大小不同，價格也是天差地遠，中小型四合院一般都是1-2萬一平方米，有個幾百萬就能吃下來一套，但是大型四合院，價格就要貴出許多了，並且數量極少，要知道，喜歡這種建築的有錢人，可是不在少數的。

    莊睿仔細的看了一下，歐陽軍拿來的資料里，一共有八處位置分散在京城各地的四合院，資料里的四合院格局，位置，甚至連平面簡圖都有，很是細緻。

    其中最大的一個四合院，佔地居然達到了五千多平方米，這簡直都是一個小莊園了，不過價格也高的驚人，需要兩億rmb，以莊睿現在的身家，卻是無法將其拿下。

    「四哥，這政府的房子也拿出來拍賣？」

    這幾套院子有的是房地產中介代為出售，有的是掛在拍賣公司手上，還有兩處，卻是歸屬於政府機關所有，這讓莊睿有些不解。

    「以前哪兒有什麼政府啊，還不是解放後劃給一些部門當做辦公室，後來就稀里糊塗的歸屬於那單位了，現在政府機關都統一辦公了，所以這些四合院就空了出來，不過他們沒打算賣，我先拿來給你看看，看中了再說……」

    歐陽軍既然能將資料都拿來，肯定心裏有把握，要說一些普通商人，歐陽軍還可能很難以勢壓人，但是對於政府部門，這些人的能量就能顯示出來了，再說了，這又不是自己的房子，那些人犯得着去得罪歐陽軍嘛。

    「這價格也忒貴了一點，看中了也要有錢