重回1958,打造世紀豪門 第456章 圖謀英資洋行的開始

更新:11-27 07:50 作者:水下野魚 分類:都市小說

    與霍營東談好後,楊文東回到長興大廈後,叫來了鄭志傑,問道:「海軍舊址那塊地談的怎麼樣了?」

    鄭志傑回道:「還在與港府談價格,我這邊報價900萬,港府則是要1050萬,我估計最後會在950-1000之間成交。」

    「半年前霍營東競拍的價格可是1650萬,這一下就讓港府損失差不多700萬了,也不知道他們後悔不。」楊文東淡笑說道:「倒也是讓霍生少損失了這麼多錢,可能都是好事了。」

    港府雖然收回了土地,但之前拿到的錢還是要退回的,要不然就是明着搶劫了,縱然他們心裏可能是想這麼做,但實際上也是不敢的,真要這麼玩,立刻成為全球笑柄,甚至全球資本都不敢來香港投資了。

    鄭志傑道:「難說,畢竟為了ZZ目的,損失一點錢也算不了什麼。」

    「隨他了,反正我們死壓價就行了。」楊文東又問道:「那對於後續建設有沒有什麼要求?時間方面?」

    鄭志傑回道:「港府那邊在這方面有了讓步,只要求我們在3年內動工,5年內竣工,容積率方面,給的是12。」

    「3年?那行,這個可以答應。」楊文東點點頭說道。

    眼下1965年底,再過三年就是68年底了,而香港的地產市場,其實在68年初就開始逐步恢復了,那個時候建房子正好。

    而容積率方面,12已經算很高了,這塊3.9萬尺的地皮,能夠建一棟47萬尺的大廈,約5萬平方米,或許對比前世的很多大廈不算很大面積,但在這個時代已經很不錯了,畢竟即使是中環,也都普遍20層建築。

    鄭志傑回道:「那好,這樣的話,只要價格談妥,這件事也就定妥了。」

    「嗯行。」楊文東點點頭說道:「地皮買下來後放着就行了,然後地產公司的核心還是在新加坡,儘快將那邊的酒店與廣場建好。」

    「明白。」鄭志傑答應說道。


    楊文東又說道:「除了地產,港口這一塊,也要派人跟隨新加坡那邊的人進行學習,另外,你也派人跟霍營東聯繫下,我和他達成了一個小合作,是這樣的.」

    鄭志傑也是認真的聽着老闆的描述,隨後說道:「這也沒問題,資金方面我這邊出,反正我的手中還有不少港元,可以借着這個機會直接找滙豐兌換美元;

    而如果能夠參與一個貨櫃碼頭港口的建造過程,對我們未來進軍港口運營產業,也是意義重大的。」

    如今從老闆的意思來看,長興集團未來必然大規模投資集裝箱碼頭,這的確也是一個非常好的機會,新產業能夠給新人、新企業提供機會。

    只是這個產業很有挑戰,不是在香港建房子那麼簡單,雖然都能外包,但作為經營者,如果知曉具體情況,那也會方便很多。

    「對,這是我看重的。」楊文東點點頭說道:「這個合作我不指望賺多少,能夠學到相關經驗,然後以後等香港這邊建貨櫃碼頭了,我們再參與,也就方便多了。」

    「等這次地產危機過去,港府有錢了,社會各界有信心了,估計香港貨櫃碼頭就要開始建了。」鄭志傑也說道。

    楊文東道:「再不建,恐怕以後亞洲貿易中心的位置就沒了,現在全球都在搞貨櫃化了,不肯進步的就只會被淘汰。」

    鄭志傑又說道:「可惜,香港的碼頭都是英資洋行在控制,要不然,我們收購一家,後面運營也就方便多了。」

    雖然現在的碼頭與貨櫃碼頭不一樣,可除了裝卸貨模式,其他方面還是差不多的,比如提供船舶停泊、過駁錨地、浮筒等設施,確保船舶的安全進出和停泊、貨物裝卸計劃(集裝箱也需要有計劃)、船舶進出港、船舶物資供應、碼頭管理等等。

    這些都是很複雜的,新企業就算能夠大規模挖人,前期也必然有很多磕磕碰碰,而船隻運行又涉及安全,出了一次事就是國際大事

    「英資?」楊文東想了想說道:「現在香港三大碼頭,怡和控制九龍倉碼頭,太古控制太古碼頭,黃埔集團控制黃埔碼頭;

    怡和與太古實力不低於我們,下不了手,黃埔倒是一個不錯的對象。」

    70年代香港之前的三大碼頭,很多人不知道,不過他們的碼頭在未來



第456章 圖謀英資洋行的開始  
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