春節的時間過的很快，眨眼就到了最後一天。

    面對即將上班，楊文東其實無所謂，不過，這幾天不需要考慮工作，也自然讓他更輕鬆。

    下午，他來到樓頂陽台之上，曬着太陽躺在躺椅之上，香港的冬天溫度不是很冷，加上樓頂有隔紫外線的玻璃，密閉環境下太陽照射也會升高，溫度也是剛剛好，非常舒適。

    「東哥。」身後傳來了蘇依依的聲音，楊文東放下手中的報紙，做起來笑問道：「依依，你也上來曬太陽？」

    蘇依依回道：「是啊，曬曬更舒服一點，不過也有一件事要找你。」

    「什麼事？」楊文東問道。

    蘇依依說道：「是關於依然之家的，我想在今年大力投入，將它的規模做的更大。」

    「今年？」楊文東想了想說道：「可以，不過不要購買物業，你可以租，但租金這一塊，不要定死，要跟隨市場波動，走浮動路線。」

    「東哥是擔心房價會大跌？」蘇依依笑問道。

    這件事在楊家內部自然不是秘密，楊文東在去年也說過房價太高了，以後可能會出問題；

    其實這也沒什麼，很多人都有這樣的判斷，房價這個東西，稍微了解一點的都會有點推測能力，但真正的難點是在與推測出房價什麼時候會出問題，選擇好這個點，才是最難的。

    如果猜對了，再提前佈局，就能夠賺翻了，反之就算知道以後可能會出現問題，但如果預測時間點出了問題，那絕對會虧損慘重。

    「對，現在房價已經到高位了，或許今年還會稍微漲一點，但趨勢不可避免了。」楊文東搖搖頭說道：「香港的市民早就承擔不起現在的房價了，只是因為大量海外資本來香港了，他們在炒作。

    可這些海外資本又不是做慈善的，等他們也覺得差不多了就會套現，一旦他們離場，就會引起雪崩。」

    「嗯，我明白。」蘇依依這些年來，也學了很多東西，對於基本的知識，還是了解一點的：「其實對於擴大店面，也不是那麼急，如果東哥認為現在投入不划算，那再等等也行；

    我的想法是，要想辦法控制低成本，只有成本低了，才能將衣服賣的更便宜，或者利潤更高，所以我想自己建一個服裝廠。」

    「自建服裝廠？」楊文東想了想，說道：「你確定嗎？香港這邊其實是有不少服裝廠的，你沒必要跟我一樣，在很多產業上全部自建。」

    自控產業鏈，的確能夠降低成本，但如果本身附近就有了，那至少在初期，就沒必要這麼折騰了。

    自己的公司是沒辦法，長興實業需要的紙張、塑料、膠水在香港都沒有，全靠進口的話，成本高的嚇人；而榮耀電子那邊，也是一樣，必須要慢慢的本土化，甚至長興航運的船隻維護也是一個道理。

    這是因為香港缺少這些東西，不自己生產那成本太高了，但服裝不一樣，香港擅長的就是服裝，除非是中高端的可能沒有。

    蘇依依點點頭說道：「我知道，可現在的問題就是依然之家的定位雖然便宜，但質量要求卻至少是中等水平的；

    我這邊的供應商，提供的衣服，質量參差不齊，又因為工廠不一樣，很多衣服做出來雖然尺寸一樣，可卻有着不小的區別，而讓他們都統一起來難度又太高，他們總是做不好，太為難他們又會導致他們的成本太高。」

    「你這樣的話，那自建服裝廠倒是有點道理了。」楊文東點點頭說道：「香港如今的服裝廠，大多數都是低端的，長期考慮，的確不能完全依賴他們。」

    紡織業的初期，都是做低端服裝，從襪子、帽子等開始，然後逐步的提高到能穿就行的普通衣服，再就是中等以及高等，最後就是本土自建品牌。

    香港如今的紡織業及服裝業顯然只是在普通水平，雖然每年出口額度非常高，但都是廉價衣服，在海外也是以量取勝；中高端的就少多了，這涉及到的設備也是不一樣，而想讓海外客戶認可，也是需要不少時間的。

    雖然依然之家的要求倒也不算很高，可也不能跟地攤貨對比，那自己做紡織廠，的確可以更好的控制質量。

    蘇依依笑說道：「那東哥你同意了？」

    「可以。」楊文東說道：「地皮、基建什