一個蓉漂的崛起 第十七章、請君入甕
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孫杰自從那日和劉棟幾人分別以後,基本都呆在了家裏。錢芳似乎也少了往日對自己的嚴苛,不管是自己做什麼都不加干涉。
今天一早,李亞梅開車就接走了錢芳。孫杰想着料場的事情,也找不到一個商談的人。原本他想將事情先和自己老娘錢芳聊一聊,但是想到自己這麼大了,一件事都沒有做成過,就此打消了想法。
正在他躊躇的時候,一個電話打了過來,一看正是紅毛劉凡的號碼。
「傑哥,棟哥和趙總在金城飯店,他們下午準備去看幾個目標料場,問你要不要一起去。」
孫杰這幾天一直在家裏等着對方的信息,此時不僅喜上眉梢。換了衣服,開着自己的車朝金城飯店方向而去。
孫杰走過去的時候,劉棟和趙明正拿着一些文件和圖片研究。看到孫杰到了,趙明微微抬了抬頭,劉棟倒是站了起來:「孫董,今天下午我們準備去看幾個料場,方董特意囑咐我叫上你一起,這些是幾個料場的一些基本信息,你也可以先看看」。
孫杰雖然懶,但是並不笨,相反他還是一個數學能力很強的人。這幾天他也在家上網查了一些資料,目前市場上料場的毛利率大多在30%左右;扣除一些基本的支出,淨利潤率也不會低於20%。目前手上資料總共涉及四個料場,1號料場在4環東外側,目前每年的產值在20個億左右,預估年淨利潤在4個億左右,一般一個料場3年左右就能回本賺錢,這個料場預估價值在12個億左右。2號料場在4環西外側,目前每年產值在16個億左右,預估價值在9.5個億左右。3號料場在城南四環內側,目前每年產值在12個億左右,預估價值在7個億左右。4號料場在城北四環外側,目前每年的產值也在12個億左右,預估價值和3號差不多。
孫杰看了看相關的數據,拿起手上的資料看起來。幾個料場都有全套的正規手續,包括國土資源局的開採證,安全局的爆破證,環保局的環保審核合格文件,以及設備的相關達標手續。
東西並不複雜,三人看了之後,劉棟將文件收了起來。
「孫董,今天下午我們準備依次去這四個料場實地參觀一下,方董因為很忙就不過去了,你這邊下午有沒有問題」。
孫杰連忙回答:「劉總你安排,我一切聽你指揮」。
午飯過後不久,劉棟開着一輛車帶着2人分別去四個料場現場參觀了一番。由於方翠山提前打過招呼,每個料場都看的很順利。再次回到金城飯店的時候,劉棟讓孫杰先回家準備,具體的成交價格還要等方翠山和對方談。
孫杰離開的同時,劉棟開着車又到了藍水公司。
方翠山躺在沙發上,一個20多點的女孩此時正往他嘴裏餵水果。聽到外面敲門的聲音,方翠山示意女孩打開了門;來者正是劉棟和趙明。
女孩倒茶之後,關上門走了出去。
「方董,孫杰已經回去,我讓他回去等你和對方商談的結果」。
「結果就在我的桌上,你先看看,」說完方翠山將一摞資料遞給了劉棟和趙明。劉棟和趙明打開資料,看到結果不僅不得佩服方翠山的手段和能力:
1號成交價10個億;2號成交價8億;3號成交價1.2億;4號成交價6億。
劉棟兩人還沒有開口,方翠山繼續道:「這是我們和對方的協議價格。在這之外,打點關係,處理其他事項,總共還的要1個億左右。你和趙總都是兄弟,我們三就按照之前約定的我6,你們各2來分配。你們看有沒有問題?」
價格遠遠的少於兩者的預期,自然沒有異議,而股份配比三人早就約定好了。
劉棟高興的離開了藍水公司,接下來就是找准機會約一約孫杰了。
話說李亞梅開着車,載着錢芳和林強到了東邊的一個農莊。三人到了的時候,農莊裏面的一個包房有人迎接了出來。雖然是夏天,林強還是戴了一頂帽子。進入包房,首先是一組三邊沙發,格調清新雅致。中奧的董事長胡建軍胡董此時正坐在靠內的雙人沙發上,看到三人進來,站起身,迎了上去。
「林兄,好久不見,依然是容光煥發啊!」