松江府上海縣城。

    賜飛魚服、領御用監少監銜、捐輸賑濟統籌局會辦兼坐領東南辦事處楊金水，一身襴衫，頭戴網巾，站在縣城東門城樓上。

    身邊跟着上海縣知縣李三江，興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號總掌柜張景元，楊德治，王飛麟，統籌局東南辦骨幹人員，其它關係密切的商號東家掌柜，大約二十餘人。

    舉目看去，吳淞江和黃浦江在前面不遠處匯集，岸邊碼頭上停滿了船隻，桅杆如林，無數的挑夫如螞蟻一般，在上下貨物。

    楊金水感嘆道：「這可是塊風水寶地啊。」

    「楊公公說的是。前宋年間，上海設有上海務，專事徵收酒稅。當時這裏有上海浦和下海浦，司稅務設在上海浦，才得名上海務。

    松江大行棉布，這裏成了販賣轉運中心，漸漸由上海務變成上海鎮，前元至正年間，上海鎮從華亭縣析出，成立了上海縣。」

    「三江學識淵博，典故信手拈來。」楊金水哈哈大笑。

    李三江是自己人，是統籌處培養出來的「老人」，而且是難得的舉人出身。

    為了上海大開發，特意把他安排到上海縣為知縣。

    楊金水轉頭看着眾人，又問道：「你們知道為什麼世子點名把統籌局東南辦以及興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號的總號遷到上海縣來嗎？」

    眾人對視一眼。

    興瑞祥總掌柜張景元開口道：「楊公公，因為上海縣地處松江府，這裏是大明棉布產出最多的地方。又背靠蘇州、湖州、嘉興和杭州，絲綢出產豐盛。」

    聯盛祥商號掌柜理王飛麟說道：「楊公公，在下想應該是這裏通海。黃浦河在前面匯入吳淞江，吳淞江出吳淞口入長江。南京龍潭的船廠，還有淮安的船廠，移了一大部分在那裏，現在成了南直隸最大的造船廠。

    寧波、泉州等船匠也移了一部分過來，專工建造兩千料以上的海船。」

    德盛茂總掌柜楊德治捋着鬍鬚答道：「上海的吳淞江通蘇州太湖，黃浦河直通嘉興杭州。又在長江口上，江南的茶葉瓷器，湖廣的糧食和茶葉，川蜀的錦緞和銅器，都可順流而下。

    海外運來的貨品，也可逆江而上，散於江南、湖廣和川蜀，或走運河北上中原，南下兩浙。」

    李三江悟到了，連忙補充道：「通江達海，楊公公，因為上海城通江達海。」

    楊金水讚許地點點頭，「對的，通江達海。上海面向東海，背靠長江運河，附近又盛產棉布絲綢，佔據地利。現在統籌局東南辦和興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號移駐過來，就是要聚起人和。」

    李三江和張景元、王飛麟、楊德治心裏默想，天時就是世子殿下了。

    上海能得天時地利人和，確實是塊風水寶地。

    「三江，上海縣規劃案，你看到了嗎？」

    「回楊公公，在下看到了。城東靠近碼頭那一片，定為倉儲區，上海縣正在招募民夫，按照營造標準，修建倉庫。

    這一片，定為商貿區，未來大明各地諸家商號都會入駐這裏。興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號將會修建最大的三棟樓房，以為典範。

    在下先謝過三位總掌柜了。」

    「李知縣客氣了。我們來這裏也是發財來的，何謝之有啊。一起發財，一起發財！」

    張景元三人笑呵呵地答道。

    「興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號是東南海商翹首，你們來了，其餘的商號都會跟進。除了伱們的商號，地方的世家會在周圍修建酒樓。談生意嘛，怎麼能少得了這些。」

    眾人輕笑。

    李三江手指頭在那片地方圈了圈，「.這一片會變得寸土寸金。現在上海縣已經拍出一百六十五塊地皮，營建碼頭倉庫以及修葺城牆的錢，都有了，必須得感謝三位啊。」

    張景元三人笑着拱拱手。

    大家都是自家人，不必客氣了。

    李三江繼續說道：「吳淞口修建一處可停泊三千料以上海船的碼頭。

    兩千料海船可逆吳淞江直到上海縣城。但是三千料以上的海船，再停過來，船來船往的，就過於擁擠了。

    而且黃浦河、吳淞江多河船，川流不息，