四合院開局:我媳婦188會太極 第474章 京城對話
李兆興奮的回到公司後,兩個董事立馬圍了過來。
「怎麼樣,怎麼樣?」
李兆喝了一口水,抖了抖自己濕透的衣服。
「不要急,等我歇口氣。」
郭東立馬把風扇給他扭過來,馮景給他倒涼白開。
伺候的周到的很。
李兆感覺自己氣順了,才露出笑容。
「好事兒,好事兒。」
「王總要把手裏,幾千套分散舊樓房產交給我們來進行,拆舊蓋新。」
兩個人,先是一陣驚喜,隨後又有一點擔心。
「老李啊,就咱們公司的體量,要是吞下這麼多資源,那新鴻還是我們的嗎?」
王林讓他們放心。
「王總給了我們幾套方案。」
「第一種就是,皇城用這些物業,入股新鴻地產。」
「這樣,我們的股份要被極大擠壓,新鴻就成了皇城的子公司。」
「第二種,這些物業交給我們開發,但是新物業,他們要等比例分配。」
「也就是他們要拿走,一半多的物業。」
「第三種,我們確保我們的持股比例,皇城用一部分物業入股,一部分物業等比例折算新物業。」
「大家覺得哪種比較好?」
其他兩個人猶豫了。
第一種排除,誰想把自己的孩子賣了。
第二種,聽起來不錯,但是和皇城這個大腿分的太清楚了。
不利於抱大腿。
所以第三是最好的選擇。
但是引入皇城這樣的一個大股東,而且需要他們三個人一起才能對抗的大股東。
隱患也非常大。
皇城已經很給面子了,所以這個股份也不能少了,最有誠意的是49%。
就是不要臉,也不能少於三成。
李兆讓他們想想,自己吹着風,喝些水,抹平自己的內心。
機會給他們了,如果不抓住,他們之後絕對會後悔。
你別簡單的認為,幾千套房,就是幾千套房,他是錢。
有了這個底子,他們就可以從銀行貸出大量的錢。
有了錢一切就簡單了。
買房或者置換,都可以快速的解決掉麻煩。
然後用最快的速度,拆掉舊樓,開建新樓。
港島這個可以賣期房的地方,他們還沒蓋樓,就可以收回蓋樓的錢,其他都是掙的。
而且資金充足,他們還可以玩惜售那一套,把優質物業留在手裏,成為底蘊。
所以,這次的合作是必須做的。
就是一次性買賣也要做。
郭東和馮景自然也可以想明白這其中的關巧。
所以他們最終還是決定用第三種。
「等到我們的底蘊足夠了後,大不了新鴻咱們不要了,重新開始。」
李兆笑了。
「咱們想到一塊了,如果對方居心不淨,那咱們就重新開始。」
「大不了重新再來。」
(人家的重新再來和普通人的可不一樣。
人脈金錢資源一點都不缺。
普通人重頭再來,是真的啥都沒有,重新再來,甚至還不如啥都沒有的人。
因為我們沒有個人破產法,失敗了你可能還有一屁股債。)
三個人同意了第三個方案。
王林很快就把物業交給了他們。
當然了,新鴻的股份結構也變了。
皇城成為了大股東。