第258章 地市回暖前的佈置

    3月底

    港府地政署長杜迪對着記者指出「港府在83年透過官地拍賣和招標的收益，僅得8.85億元，其中官地拍賣僅3.85億元，被迫收回的地皮多達32幅。」

    可想而知，去年的地市是多麼糟糕，地產商對香江地市非常的不看好（並不包括何家豪）。

    這段新聞一出，有不少地產商認為今年的情況會所改善，但更多的地產商是持悲觀的態度。

    雖然港府一直在聯合傳媒，宣傳雙方談判的進展，掩蓋其中不利的信息，可惜地產商們、炒客們都不買賬，甚至覺得港府想大撈一筆再走人。

    不過，何家豪旗下的公司如華美置業公司在有規模的進行抄底，有些地產商跟風，使得地市的情況比原歷史好上不少，能堅持的商人都咬牙堅持，認為黎明的曙光即將到來。

    宏利發展公司辦公室

    由於沈鼎千的調走，何家豪將行政經理崔美婷提撥為副總經理，當然這是經過他考察的。

    「老闆！」崔美婷是個地道的香江華人，曾在美國某投資公司的工作過，回香江已經四年有餘，對香江和美國的情況都有比較深入的了解，這也是何家豪提撥她的一個原因之一。

    「坐吧！」何家豪看了一眼這位長相一般的副總經理，穿着工作套裝顯得人比較幹練，「會德豐公司的股票收購得怎麼樣了？」

    崔美婷坐下微微一想，匯報道「已經收購會德豐公司21.7%得股票，聯合企業公司是34.8%，有需要可以立刻發起全面收購，資金隨時動用。」

    「會德豐公司股東的情況要非常清楚，防止最惡劣的情況的出現。同時要盯緊股市，以及那幾個目標人物的動作，不能讓他們阻礙公司的計劃。」何家豪板着臉吩咐說道。

    「是！這些事情我已經安排專人負責，我也會及時過問，絕對不會影響公司的計劃。」崔美婷回應說道。

    「公司賬上還有多少資金？」何家豪問道。

    「除去專項資金，賬上還有可動用資金48.3億港元。」

    「團隊分析報告說收購會德豐公司需要23億港元，減去專項資金的10億，仍然需要13億.如今的工業大廈市場如何？」何家豪打算下重金抄底工業大廈。

    按照原歷史的發展，工業大廈會在86年開始供不應求，樓價和租金都借勢急升，在87年10月份的股災前創下香江工業樓價歷史最高水平。

    華美置業公司已經在九龍灣工業區展開了小規模的抄底行動，那麼宏利發展公司就不好在進入九龍灣工業大廈市場，不過抄底的範圍變得更加廣闊，如荃灣、元朗、九龍塘附近都是紅利發展的目標之一。

    「比82年底平均回升了近4成，九龍灣工業大廈95元一平方尺，荃灣工業大廈127元一平方尺.」崔美婷匯報說道。

    何家豪知道九龍灣的地理位置比荃灣這些地方要好，別看現在比其他地方的價格都低，一旦工業大廈價格上漲，九龍灣的價格馬上就會飆升到前列，是個不錯的投資項目。

    不過作為母公司，紅利發展自然不能和華美置業公司搶生意。

    「拿出10億港元，收購優質工業大廈，投資地區不包括九龍灣，注意不要和旗下公司競爭。」

    「是！」崔美婷點點頭，等待着老闆的下一項指示。

    「青州英泥公司旗下的紅磡地皮要開始建造住宅大廈，其中一些便民基礎設施要成為公司的重中之重，第一期住宅要在85年上半年出售電車公司的銅鑼灣修車廠地皮的建設工期要抓緊，87年之前要進行營業」何家豪交代了一下旗下公司的工作方向。

    何家豪記得85年中期開始，沉寂多年的炒樓風死灰復燃，差點演變成了暴動，可想而知接下來的樓市會有多火爆，當然這不是他能阻止的。

    其他的大型地產公司已經開始抓緊發展旗下的地皮，似乎察覺到了樓市春天的來臨，想要搶奪