文華東方酒店

    何家豪約見置地公司的鮑富達，商談金門大廈的事情。

    前世的佳寧集團便是靠着金門大廈的操作登上天梯，成為香江前五的地產公司，陳嵩青使得，何家豪自然也用得。

    「鮑富達先生，又見面了。」何家豪笑着打招呼。

    鮑富達卻調侃道「何生是不是想清楚，要出售手中得九龍倉股份了？」

    何家豪搖了搖頭，道「鮑富達先生猜錯了，今天我想和你聊聊金門大廈的事情，我打算買下金門大廈，不知道貴方的出價是？」

    「11億！」鮑富達嚴肅的報價，語氣中帶有少許的怨氣。

    何家豪說道「華人有句老話叫『和氣生財』，鮑富達先生應該明白的，請你重新報個價吧。」

    去年12月置地公司向怡和等公司組合集團購入金門大廈，當時的價格是7.15億元，現在卻高出差不多4億，實在是匪夷所思。

    聞言，鮑富達意識到自己的失態，冷靜下來說道「10億！」

    何家豪還是覺得貴了，「去年年底金門大廈的售價才7.15億元，現在10億，10個月貴了2.85億，這不太合理啊。8億，如何？」

    「何生，你應該知道金門建築和置地的關係，7.15億根本體現不了金門大廈的價值，8億同樣如此。」鮑富達毫不客氣的說道。

    「8.5億，這個價格已經不低了。」何家豪繼續道「不到一年的時間，置地就賺取了1.35億，足夠暴利。」

    「9.7億！」鮑富達終於肯降價了。

    「8.7億吧。」何家豪不怕價格高，最怕鮑富達不還價。

    「9.5億。」

    「8.8億，發發，好意頭。」香江人比較講究數字的諧音寓意。

    「9.3億.」

    最終以9.1億的價格初步談妥，比前世的陳嵩青談好的9.98億便宜了8800萬。

    這一世的陳嵩青也早早想約見怡和大班紐碧堅，可是紐碧堅心高氣傲，不願意會見名不見經傳的小地產商，此時的陳嵩青還在苦苦的想辦法求見，可惜已經讓何家豪截胡。

    何家豪也怕怡和反悔，便當天到置地公司簽下了轉讓合約，至於匯款事宜，一個星期內完成，否則視作合同無效。

    回到華美置業公司，他立刻召見高賜，「我已經和置地公司簽下合約，以9.1億的價格買下金門大廈，伱馬上將飛鵝山道的物業抵押給銀行，貸款3個億，然後再以金門大廈作為抵押物，貸款7億支付置地公司尾款。」

    高賜卻一臉憂慮地道「老闆，收購國際、聯邦兩座大廈我們已經貸款了11.7億，如果再貸款，公司的債務會超過25億，單單是利息都會壓垮公司的收益。」

    何家豪知道高賜的說法不無道理，可要是錯過了這次機會，要想在中環購得這麼優質的物業就很難了，而且華美置業也會錯過擴張的好時機。

    「這樣吧，宏利發展公司會承擔其中一半的物業權益，華美置業只需要支付4.5億元。」他只能讓宏利發展繼續貸款了。

    「好的，我馬上去安排。」

    華美置業公司的債務一下子高的嚇人，雖然有實物質押，但是對華美置業也有很大影響，所以何家豪又叫來了譚真真。

    「譚經理，你把華美置業收購金門大廈的消息放出去，爭取在股價的最高點發行4000萬新股，這筆資金將用來償還貸款。股市上的投資也開始拋售，回籠資金來減輕公司的負擔。」

    「股市上大概能回籠23億的資金，不包括黃金投資，集資供股也能有3億元，這些消息需要全部對外公佈嗎？」譚真真問道。

    「公佈吧，我們需要對股民們負責，也對發行新股有好處。」何家豪靠在椅子上說道。

    在地產升浪的時期，負債收購大型物業，都是有的賺的，如金門大廈，到85年值個20億完全