超級地產大亨 第72章 前期攻略
愛情仍需努力,生活還在繼續。
梁國鋒沒有辜負他的高工資,很快就把設計正稿給弄了出來,現在就是宣傳核心的問題。
張興發給予的權限很高,說把九龍山莊交給我一手操作,不用事事過問,因為他啥都不懂,也沒時間去研究;說句不好聽的就是,你什麼事都要來問我,那我為什麼還要請你做事?
既然如此,我只能把所有員工召集起來開了個會,商議初期營銷方案。
偌大的會議室里,對房地產宣傳有經驗的還是那幾個,老許、侯蘭、史茹芝,吳紅大部分時間都在做間諜,對此不是很精通。
「現在,我們需要一個核心宣傳語,也就是九龍山莊初期營銷策略,大家有什麼意見可以分享分享。」我坐在主位發話了,還是蠻有成就感的。
底下馬上議論開來,經過幾天相處,大家也都熟悉了彼此;不過還是隱隱分成兩派,本地人和外地人。
核心宣傳語必須簡單明了,不能讓文化人覺得低級,也不能讓普通人覺得太高端;你還必須在裏面體現出產品優勢,難度不可謂不大,記得以前閔文曾經就為了想這麼簡單幾個字閉關兩三天。
過了幾分鐘,我見似乎仍然沒有人要表達意見,便點將了:「老許,你來說一下,這裏除了我,你是最有經驗的。」
史茹芝當然比我們更加老資格,不過她畢竟有兩年沒接觸房地產,可能需要時間才跟得上市場發展。
老許沒有意識到居然被點名,楞了會,才答道:「既然設計稿的風格是以老魔都為主題,那麼就圍繞情懷兩個字如何?體現出國人對洋房的追求,以及洋房不變的品質。」
有點意思,看來老許確實進步很大,這是個非常好的思路,我覺得還可以繼續延伸。
「不錯,這才是我想聽的。大家有什麼意見都可以勇敢地講出來,現在是為了公司的未來,不要藏私。」我繼續鼓勵着員工,這應該是做老闆的必備品質之一吧。
吳紅自然最大膽,她不領我的工資,也隱約代表着張興發,地位特殊。
「陳總,我覺得老許的想法有些天真。洋房確實受到國人追捧,但近年來國人更多是主張支持國貨,這樣宣傳有崇洋媚外的嫌疑,我怕一些年輕人不肯買賬。」
不得不承認,吳紅所說的問題,正是我心裏在擔憂的;由於社會的開放程度越來越高,國人的意識也越來越先進,認為自家強才是硬道理。
從以前的日產車、德系車大行其道,到現在隨便有個什麼國際糾紛,便有憤青燒車砸車,可以看出一般。
這些人通常是不講道理的,他們認為就是某些人崇洋媚外導致國人被看不起,所以國家始終不能富強起來。
怎麼宣傳洋房好,而卻不觸犯到某些人的神經,也是需要考慮的重點。
「我也支持吳紅的說法,我們是不是可以把宣傳重心放在周邊配套等等上面,而不是房子本身。這樣可以避免出現分化心理,又能體現我們的優勢。」說話的是史茹芝。
我還沒來得及說話,另一個聲音又響了起來,是新進公司喬霞:「我不同意吳姐的看法。因為安陽市外地人很少,大部分只是過來旅遊一下,基本上全部是本地人口。你和本地人宣傳周邊配套這些沒有任何意義,而且據我所知,安陽市能買得起房子的大部分是老年人,他們對洋房還是有種特殊情結的。」
這個喬霞,我就看中了她一點,優點是直言不諱。
而且她也沒說錯,來到安陽市這麼久,對於這些基本情況算是知道了七七八八;如她所言,本地有錢的年輕人很少,買得起房的基本上都在40歲以上。
沒見我每次給趙強好煙抽的時候,他都不帶猶豫地收下,對於幾千元的人情,更是兩眼發光。
被喬霞這麼反駁,吳紅也沒話說了,她當然很清楚對方說的有道理。
「小梁,設計稿是你負責的,有沒有一些文字上的靈感?」我打量了下懶洋洋的梁國鋒,這小子好像心思都不在此。
梁國鋒打了個呵欠,才答道:「陳總,那真的不是我擅長,不過許大哥說的,比較符合我的設計理念,所以我支持他。」
現在兩派都有人支持,而且各有各的道理,我不能因為一時衝動而說誰對誰錯,這可是真正的較量,與客戶的一場心理戰。