調研來的情況表明，中原省對房地產的整頓還是卓有成效的，也是一步步按照調控委規定的目標進行的，有些方面已經走在了其他省市的前面，也可以說中原省在短短的幾個月的時間裏，就已經實現了國家對房地產整頓的第一期的目標。

    但是金融部門在這方面的工作做的很不好，同樣採取了上有政策下有對策的極不負責任的態度。調控委規定，銀行要對購買第一套住房的群眾實行優惠的貸款利率，不得超過國家同期貸款利率的基準，但是中原省的金融部門和中北省一樣，對於不同的按揭年限採取了不同的貸款利率。

    比如說他們把購買第一套房的按揭利率，規定為十年，首付比例要達到百分之三十，只有這樣，才能夠享受國家同期的貸款利率，首付比例每減少百分之五，或者說按揭期限每增加百分之五，貸款利率就要增加百分之十，這樣以此累加，綜合平均起來，貸款利率將比原來增加一倍以上，這就意味着銀行又從老百姓的口袋裏掏走了大筆的活命錢。

    現在各家商業銀行都實行了股份制，除了極少數的民營銀行之外，絕大多數都是國家控股的，但是，不管是民營的，還是國家控股的，在具體的經營中都是要遵循國家銀行制定的方針政策，也就是說他們必須要服從zyang的命令。

    但是，實際執行起來卻就不是這個樣子了，首先按照銀行內部有關規定，在貸款利率的基準上有一個上下浮動的額度，只要是不超過這個額度，各家商業銀行可以根據具體的情況靈活掌握，這就促使一部分商業銀行無視zyang的行政命令，利用他們的壟斷地位，想怎麼幹就怎麼幹。

    再加上銀行又是直管單位，各個省行是要聽從總行命令的，也就是說，總行讓他們怎麼辦，他們就怎麼辦，對於地方政府政令，他們也未必買賬。

    對於這個問題，穆國興曾經和主管金融工作的侯副總理溝通過，兩個人也對這方面的問題達成了一致，商業銀行必須聽從調控委的指示，對於購買第一套住房的群眾，採取優惠的貸款政策。

    發生在中北和中原兩省的問題，又是一起典型的上有政策下有對策的事例，只不過，他們這種做法比中北省做的更加隱秘，也更加具有危害（性）。表面上看，銀行執行了調控委的規定，降低了貸款利率，但實際上來看，卻是在明降暗升，十年的按揭期限，百分之三十的首付比例，這對於普通的老百姓來講，是一個很難逾越的障礙，也是根本做不到的。

    在收人沒有大幅度提高的情況下，老百姓要想買房，就必須延長按揭期限，減少首付的比例，而這樣做，就必須要增加貸款的利率，和按揭的期限，他們不得不按照銀行制定政策，再多支付貸款利息。

    現在的情況是老百姓手裏的錢，裝進開發商口袋裏的少了，而裝進銀行口袋裏的又多了。表面上看，商業銀行是國家控股，老百姓多付的錢最終會進入國庫，但實際上卻遠不是這種情況，現在我們國家對國有企業的管理非常不規範，並不是真的按照市場經濟來辦事的。

    比如說國家對一家商業銀行控股如果達到百分之七十，那麼按照公司法的規定，商業銀行也應該把每年百分之七十的利潤交給國家，但實際上卻根本不是這種情況。商業銀行也和絕大多數的國有企業一樣，每年只是象徵（性）的向國家交一點利潤，絕大部分都被其他的股東或者說那些既得利益團體給瓜分了，用一句很形象的話來說，就是國家頂着一個大股東的名義，卻佔有小股東的利益，這種情況是極不正常的。

    話又說回來了，如果要想徹底解決這個問題，那就遠遠不是穆國興這個調控委主任的權限所能解決得了的，必須要有多個部門進行溝通，達成一致的意見由zyang領導集體做出決定。這樣以來牽扯的面就廣了，其他人也並不是沒有看出國有企業和國有控股銀行的這些弊端，為什麼一直沒有人提出這個問題來，這裏面就值得深思了。

    整整一個晚上，穆國興都在反覆的琢磨這件事情，他感到碰上了一張無形的大網，而這張網僅僅靠他個人的力量是絕對破不了的，動一動哪個地方都會觸動了這張大網，一旦搞不好就會被這張大網束縛起來寸步難行。有可能最後還會落的一個身敗名裂的下場。

    在離開中原省的前一天，穆國興在四大班子的座談會上，代表調控委對中原省在房地產整頓中做出的工作表示了肯定，認為他們已經超額完成了zyang對房地產整頓的第一階段的任務，有些工作已經走在了其他省市的前面。當然了，穆國興是不會在這次會議上提到銀行的問題的，他知道，這個問題在會上講也是白講，如果zyang高層沒有一個統一的認識，講出來還有可能會引起一大股勢力的瘋狂反撲，在鬥爭中能夠保護自己才是最明智的。

    參加完了中原省四大班子為調研組舉行的歡送宴會之後，穆國興讓鄭偉把朗岳明請到了他的住處，公事都已經辦完了，也應該考慮考慮其他的問題，中原可是一個人口大省，能夠取得中原省的支持，對穆國興順利進入領導核心層是非常有好處的。

    「岳明同志，這次來中原省調研，我還是非常滿意的，zyang認為中原省的工作搞的還是不錯的，希望中原省在以你為首的省委領導之下，今後的工作能做的更好。」

    朗岳明很快就明白了穆國興話里的意思，前幾天他就聽說過zyang這次提名讓他繼續擔任中原省的省委書記，雖然已經事先得到了這方面的消息，但遠不如穆國興親口講出這句話來的更明確。穆國興可不是一般的政治局委員，他可是要進入下一代領導核心層的，像他這麼一個大人物，是絕對不會亂講話的，如果有了他的關照，今後省委書記這個位置就會坐的更加牢固了。

    「感謝zyang對中原省的信任，也感謝首長對我的支持，今後中原省將緊跟zyang的步伐，在首長的親自領導下，把我們省的工作搞上去。」

    穆國興滿意的笑了，雙方都明白了彼此的意思，此時再多說什麼也沒有什麼意義了。

    火車站三步一崗五步一哨，一列掛有四節墨綠色22型車廂的專列，靜靜地停在站台的最西側，車站的工作人員