大唐之最強皇太孫 第202章 商業綜合體
進入裏屋之後,這裏也有幾個正在算賬的人,這些人李象就能夠叫出名字了,每個人和外面十五人對接,算是中層幹部了。隨夢小說網 http://www.suimeng.co/
「見過殿下。」
周懷仁看到李象之後,整個人激動的不輕,雖然這一陣子也給太子殿下匯報工作,但改變他命運的是李象,到底誰才是自己的老闆周懷仁看得非常清楚。
李象看了看裏屋的李承乾,此刻李承乾正忙得要命,李象也就不過去打攪了,李象就是因為看出李承乾喜歡錢,所以才把這個工作交給他,每天看着家裏的銀庫里滿滿的,這就是李承乾最滿意的事兒了,更何況他在算賬上也的確是有天賦。
「這一段時間做的不錯,各種產業發展的不錯,所獲得的收益也不錯,下一階段的主要任務就是種糧食。」
當李象說這個話的時候,周懷仁仿佛沒聽清楚一樣,特意摳了摳自己的耳朵,咱們在商業上投入了那麼多的錢,不應該繼續發展才對嗎怎麼能夠轉移到糧食上去呢更何況這年頭種糧食也沒有多少利潤,和真正的商業運作比起來,這錢實在是太少了。
「殿下,我們的商業運作都已經有了規模了,這個時候應該是繼續向四處擴張,種糧食的事情……」
周懷仁想說種糧食的事情是個小事,而且獲得的利潤不夠多,所以咱們沒有必要在這件事情上浪費時間,不過看到李象那個眼神兒,他又把這個話給咽下去了,聯想一下李象在商業上的神來之筆,那絕不是他這個層次能夠理解的。
「糧食乃是國之根本,目前大量的土地都掌握在五姓七望的手裏,所以如果我們想從根本上扭轉這樣的局勢,那必須得有大量的產糧地才行,在我去西南的日子裏,你們不是買了足夠多的土地嗎難道要讓他們閒着嗎」
李象其實早就知道該如何擊敗這幾大家族,只不過一直都沒有個妥當的計劃,現在自己終於是空出時間來了,那就應該把這個計劃提上日程。
「種糧食的事情殿下不需要親自去操作吧,每個田莊裏都有他們的莊頭,咱們完全可以委託給他們,最主要的精力還是要放在咱們這個商業綜合體上,目前雖然只營業了十幾家,但絕對是日進斗金。」
周懷仁趕緊拿出了一份賬本,其實李象參考的就是二十一世紀的萬達,他們在每個城市的市中心建立一座商業中心,現在李象也搬到了大唐,這裏可以吃飯,可以住宿,甚至是還有喝花酒的地方,總之你來到這裏之後,基本上所有的事情都能做,雖然這個年代沒有辦法建立商業大廈,但卻可以買下一塊地皮,在後面建立一座商業街。
目前已經在全國十幾個主要城市裏開始運轉了,除了咱們每天獲得了租金之外,最主要的就是周圍地皮價格的增長,李象深知房地產的重要性,所以在建設這個商業綜合體的時候,把周圍的一塊地皮全部都買下來了,現在已經是升了好幾倍了。
「一個商業綜合體必須得依靠大量的人口才行,目前全國的主要城市當中都已經開業了,剩下的城市並不具備開業的條件,如果要是我們繼續下探的話,可能我們自己就要開始虧損了。」
李象的話也引起了周懷仁的注意,其實在最後兩個項目上,周懷仁已經是感覺到了,在州一級的城市裏,他們還是可以保持盈利的,但在最後兩個城市當中,他們的盈利幅度已經大幅度下降,最主要的就是當地的經濟不夠繁榮,繼續在別的城市開闊的話,或許還比不上這最後的兩個城市,到時候可能就要面臨虧本了。
「殿下是把那些貧窮的地區讓給他們了」
周懷仁瞬間就想明白了,這種商業綜合體必須得開在經濟發達的地方,如果要是經濟不發達的地方也有的話,那麼就等着虧本吧,畢竟前期的投資不是個小數,再加上各自的商業運作,投入的精力和金錢都非常的多,各大家族既然看着這一塊眼熱,那麼李象就準備把這一塊讓給他們。
「算你是個聰明人,我們暫時先不進行擴張,然後讓他們對剩餘的城市進行擴張,等到他們經營不下去的時候,你再出面,原本價值一百兩的商業綜合體,你可以以五十兩銀子的價格買過來,或許到時候他們遇到的經濟危機,三十兩銀子也願意賣,咱們的成本一下子減少了好幾倍,無論經營成個什麼樣子,三分