設。

    「目前的房地產格局中，對於不少房企而言，一二線城市競爭激烈，三四線城市則面臨泡沫危機，可以說是進退兩難。」

    沉默了片刻，張志鵬接着開聲道，「這一點，你是怎麼看的。」

    江雲皓斟酌片刻道：「房地產行業不是簡單的數學題，很多論斷要有數據依託才行，不能籠統地判斷。確實，目前國內有一些三四線城市已經出現泡沫甚至是泡沫開始破裂，但是這只是一小部分。大部分城市，其實依然有上升的空間，房價還是有上升的可能。」

    看到師兄連連點頭，江雲皓接着道，「這種情況下，就更需要國家出手管控才行。否則的話，被一些不法商人利用當地房價的上升空間，很容易將老百姓的財富給攫取，最後留給地方政府一個爛攤子」

    目光落在張志鵬身上，江雲皓舉了個霓虹國的例子。

    「房地產泡沫的形成，其實速度是非常快的，影響之深遠更是難以預計。」

    江雲皓言道，「85到90年，霓虹國地價飛漲、泡沫累積：貨幣寬鬆背景下面臨資產荒，加之土地稅收政策放鬆、金融管制寬鬆，大量資金流向土地市場。最終造成的結果，師兄你肯定知道。」

    張志鵬微微頷首，沒有多說什麼。

    確實，霓虹國房地產從繁榮到泡沫破裂，市場陷入「失去的三十年」，前後只用了五年時間。

    「失去了國家的管控，房地產行業的發展很容易偏離方向。最終損失慘重的，還是老百姓。所以一些事情，我們是必須要去做的。」

    聽完了江雲皓的這番陳述，張志鵬的臉上終於掛上了一絲笑容。

    是啊，國家對於房地產行業的管控，其目的是為了穩定市場。

    或許老百姓和地方上會有不理解的，但為了國之根本，這個原則是決不能動搖的。

    作為住建部而言，就自己這個部長而言，哪怕背負了一些罵名，這個政策也要堅定的執行下去。

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