林致遠客氣的解釋道：「縣長，這是方書記親自組織的會，涉及城建工作，您要是真有要緊的事情，麻煩您親自給他請假。」

    高天龍重重的哼了一聲，直接掛斷了電話。

    林致遠一看，看來自己因為李蜜仙的事情，已經徹底把這位常務副縣長得罪了。

    他想了想，千萬不能因小失大，真出了問題，板子最後還是打在自己頭上。

    他又給高天龍對口服務的副主任打去了電話，下了通知，請高天龍準時到書記辦公室開會。

    好在高天龍不敢跟方浩正頂牛。

    下午四點，縣長李文華、常務副縣長高天龍和政府辦主任張君君，住建局長魏源寶、國土局長尹偉民準時來到方浩正的辦公室。

    林致遠熱情的給他們倒上茶水。

    李文華大搖大擺的坐在沙發上，他同方浩正已經搭班子四年了，一直表面和氣，背後爭鬥不休，有原南江縣委書記，現任江州市常務副市長張雲超撐腰，一直都能和方浩正打個平手。

    直到近期傳出方浩正換屆後要出任副市長，李文華迎來上任縣委書記的時機，兩人這段時間才開始慢慢緩和起來。

    方浩正臉上看不出什麼表情，低聲道：「好，人都到齊了吧。致遠，你把議題先發給大家看看，天龍縣長，你是分管城建部門的領導，你先說說吧。」

    「好的，書記。第一項議程，關於城區土地出讓。」

    目前共有三塊地塊出讓，007號地塊位於縣城南北主幹道朝陽路上，緊鄰最大的商場東方超市，面積110畝，掛牌價100萬/畝。

    008號地塊在縣政府大樓南面，佔地260畝，需要配建一所學校、一座府前廣場，掛牌價150萬/畝。

    009號地塊位於開發區，南江水庫北側，佔地300畝，需要配建一所學校、醫院，掛牌價80萬/畝，目前共有20餘家房地產公司有意向開發。

    方浩正點了點頭，道：「008號地塊先等一等，先掛007和009號地塊。」

    高天龍一愣，看了一眼李文華，低聲道：「方書記，根據年初的計劃安排，咱們今年計劃出讓地塊12塊。8號地塊如果不賣，怕是第三季度的機關幹部和老師工資無法保障啊。」

    「賣肯定是要賣的，我的意思是先等一等。等到下一批再出讓。」

    關於房地產開發，我提三點意見。第一要引進品牌知名度廣、資質高、資金雄厚、有開發經驗的名企來開發房地產，要避免一些小公司、皮包公司、空殼公司來搞開發，擾亂我們南江房地產市場，在這方面文華縣長、天龍縣長你們要把好關。

    第二，要搞好科學規劃。要把房地產開發納入全縣規劃大局中去，居住區、商業區、教育區、道路要合理劃分，商住比要科學劃分。對了，這三塊地塊怎麼劃的商住比？

    「按3:7來的。」高天龍連忙匯報道。

    「為了吸引投資和開發，我認為可以調整為1:9或者2:9嘛，你像7號地塊，緊靠商業區，完全可以降低商業比例。8號地塊，緊靠咱們縣委、縣政府，又要建學校，可以把商業住宅的比例提高提高。」

    房地產開發是我們縣裏工作的重點，直接關係到各項民生工程的保障，所以說一定要把好入口關，這是我的第三項要求。

    「7號、9號地塊，你們最後選的哪家公司來開發。」

    高天龍看了一眼縣長李文華。

    李文華吭了一聲，緩緩說道：「還在考察之中，這是幾家房地產公司的詳細情況，請書記審閱。」

    林致遠連忙將公司材料接了過來，映過眼帘第一家公司就是超越集團房地產開發有限公司。

    「你們想一個辦法，怎麼才能把地塊交給有實力、有能力的企業去開發，而不是靠關係、「暗箱操作」的協議去供地。」

    方浩正接着安排道，咱們還要保護好縣內國有企業，不能肥了外面，苦了自己。像南江城投、南江建築集團、南江房產開發集團這幾家公司該照顧的也要照顧。

    林致遠適時插嘴道：「方書記、李縣長、高縣長，上次迎接省企業考察團，我在與幾家企業老總聊天時得知，像東江、海州等市都取消了土地出讓審核制