秦末,我成為了位面之子 第546章,農家的到來與房地產_頁2

更新:11-10 19:59 作者:小兵王2 分類:其他小說

有所成效,孤願意在關中等二十年時間。」

    吳越內心鬆口氣,他最擔心的就是徐愛民年輕氣盛,想要在短時間內就看到成果,但鄉村的事情又極其複雜,越是想看到成果就越容易出問題。

    七月中旬,吳越等上百農家子弟開始在長安城四周建立農社。吳越他們在知道菜籃子工程之後,非常感興趣,認為這是一個很好的突破口,農家每次的突破口都是先給當地的農戶帶來利益,農戶自然就會相信農家。

    但長安城的農戶太富裕了,各種農村的產業也比較完善,農家很難插手進去,倒是這玻璃大棚,普通的農戶沒資格做,但冬季蔬菜的需求卻依舊巨大,是一個可以帶來利益的增長點,農家子弟開始主動接管這個工程。

    而在同一時間,張辟疆把楊樹里改造工程打包成一個項目,開始在長安城的股市募集資金。

    這瞬間就成為了長安城的熱點,長安的有錢人對楊樹里改造工程的股票感興趣,紛紛開始打聽這其中的消息。。

    張辟疆先拜見了天子,經過了天子半天教誨之後,他終於懂得了如何開發房地產,而後帶着自己連夜做好的企劃書來到了股票交易所。

    張辟疆身前是一個巨大沙盤,長一丈,寬八尺,裏面就是楊樹里改造後的模型

    張辟疆指着這個模型道:「楊樹里將會建造330棟5層的樓房,裏面將會有園,湖泊,運動場,還有一個小型的足球場,滿足市民休閒運動的需求。中心有一片市集區,可以做到不出里坊就能滿足日常生活所需。


    原本楊樹里裏面的五所小學,將會合併在一起,成為一所能容納上千學子的學校,我們營造曹也在向教育令申請,建立楊樹里中學,滿足市民從小學到中學的教育需求,我們營造曹還將在楊樹里興建一座有50個床位的中等醫館,滿足居民的醫療需求。」

    「張營造,這也想的也太齊全了,這麼一個小小的里坊,居然包含了我大漢百姓的生老病死,教育,住房,醫療也全部解決,這樣的房子連老夫都想購買一棟。」

    這種對外出售的房地產行業,還是第一次帶大漢出現,尤其是張辟疆剛剛說的那一切,真可以說是一切的需求都包攬進去了,即便是他們用挑剔的眼光也不得不承認,營造曹想的太齊全了,他們想到的這裏也有,他們沒想到的這裏也有,他們是第一次發現造個房子還有這麼多門路。

    他們能看出這種新式市坊的優勢,光比環境比各種基礎設施,這比大漢的學府四周的里坊和官員住的里坊也差不了多少,而這些地區的四合院和府邸,低的有幾十萬,高的有上百萬。

    要是朝廷也定的是這個價格,那這個項目就有好幾倍的利潤,其利潤率可以直逼大漢的海商。

    張辟疆繼續道:「一棟這樣的樓房造價大概是百萬錢左右,330棟樓房大致需要三億五千萬錢,學校,醫館,市集,公園,足球場,運動場,還有四周的基礎設施建設,這部分大致需要3000萬錢。楊樹里有兩千兩百戶居民,因為市坊的建設工期有一年時間,我們營造曹要負責這些居民一年的房租費用。營造曹已經和這些居民商量好了,每戶每個月補貼他們1000錢的房租費,一年就是12000,2200戶居民的補貼2640萬錢,所以楊樹林總體的改造費用是4億640萬錢。這次我們營造曹要募集的資金是4億2000萬,餘下的1000餘萬這是為了防備意外。

    我們營造曹以楊樹里的土地和營造管理做股本佔據四成股份,這4億2000萬的資金則佔據一下的六成股本,而這次本官來到股票交易所,就是要銷售這六成的股票,六成的股票共分為10萬股,每股4200錢。

    這也算是徐凡為大漢的股票交易市場做的限制,在這個市場當中交易的股票,就沒有低過1000錢的,這樣有力的限制了普通的百姓加入,防止他們變成韭菜。

    這也是大漢爆發了兩次經濟危機,但兩次的危機卻從來不是先從股票市場爆發的,反而是股票市場會受到經濟危機的拖累,這是因為徐凡對股票限制的太嚴,沒有讓他成為一個投機的市場。

    當然人的貪慾徐凡是阻止不了的,這些年隨着長安俸祿的提升,大漢的富戶也越來越多,在長安股票交易市場開戶的百姓也越來越多,甚至有不少收入不高的百姓,他們自己



  
相關:  主神修理員  三國之我不是蟻賊  用科學除魔的道士  穿越諸天的僧人  從木葉開始種田    花豹突擊隊  逆天邪神  百鍊飛升錄  校花的貼身高手  
下面更火
搜"秦末,我成為了位面之子"
360搜"秦末,我成為了位面之子"
語言選擇