神壕的一元店 第一八一章:燕山匹夫
更新:04-07 14:37 作者:羞澀道士 分類:都市小說
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話說系統有時候還是挺細心的,為了防止着急之下選錯,特意把三類房產都分成不同顏色。四合院部分是綠色,獨棟部分是藍色,樓房部分則是紅色,一目了然。
可以選擇的四合院一共十九處,鍾小明結合位置、面積、居住環境這三點綜合篩選後,先定下來四處院子。
東四十三條的一座667平米二進院,府學胡同的一座686平米二進院,煙袋斜街的一座710平米二進院,以及秦老胡同一座1260平米三進院。
前兩者都算東四範圍,屬於大面積建築比較規整,交通出行也相對方便的,而且周邊住戶沒有那麼複雜。
後兩者明顯檔次更高一些,屬於三海周邊的頂級區域,而且都是歷史建築保護區。尤其位於南鑼鼓巷的秦老胡同,燕城二環內僅次於大廣場及其周邊的歷史風貌旅遊景點,說起來一點不比恭王府差。
剩下的四座,他有點拿不準主意。南鑼鼓巷和後海區域都有好宅子,還有一處是在北池子大街,和故宮就一牆之隔。
可是另外還有四座三進的院子是連着的,分別是東四四條87-91-95-97號,面積也都特別大,而且是復古新建的兩層,門前還有同樣是連着的十八米寬停車區域。
喜歡是因為建築模式和風格統一,而且面積絕對夠大,裝修也足夠高檔奢華,整體效果絕不比77號差多少。
發愁則是因為四座院子距離太近了,簡直就是沒距離。安排一個妞兒住進去,另外三座就得空着,實在太浪費,太暴殄天物了。
四座院子都安排妞兒的事情,暫時還不敢去想像。可折回頭來說,這世上應該還沒有哪個妞兒,值得起為她空着三座超出兩千平米佔地的二環內四合院。
連抽了兩根煙,也沒有拿定主意。鍾小明皺起眉頭,看着車窗外的天空,難道說安排進去一個妞兒之後,還要把另外三座院子都租出去嗎?
「不對,不對,思路有問題。」自言自語地念叨了一句,鍾小明抬手輕輕給了自己兩個嘴巴:「我特麼是不是傻,被小蝌蚪灌滿腦袋了吧。為什麼非要安排妞兒呢,那麼多宅子還不夠安排嗎,為什麼就不能全都租出去?」
想到了解決方法,簡單一琢磨還真可行。就這個裝修級別,這個佔地面積,隨便一座都得每年近千萬的租金。
雖說也不算很多,可總能算作進項。拿下別的宅子是往出花錢,拿下這個卻是往回摟錢,一里一外的,這賬不就算出來了嗎。
愉快地決定拿下四座大面積四合院,八個消費指標也就用完了。後面再選獨棟和樓房的宅子,速度就快了很多,而且時間也不允許太磨蹭。
樓房——益聚府418平米大平層,耕園436平米頂層躍式,金麗雅園466平米大平層,楠鵲園550平米躍式,海麗公園582平米大平層,金台御府660平米躍式,元花宮1520平米頂層躍式。
除前兩者外,後面四處全都帶有面積不等的天台或者空中花園,而且都用了鋼化玻璃進行全包圍設計,保證安全。
值得一提的是元花宮的超級大躍式,樓體攏共八層高,房子在7-8兩層,空中花園就在八層頂上,面積達到八百平米。僅以面積這點來算,絕對的燕城獨一份,不亞於大獨棟的超級豪宅。
另外的五個獨棟豪宅指標,相比來說就是最好選擇的了。佔地、建築、花園面積是第一條,內部裝修和物業級別是第二條,所處位置和周邊環境是第三條,很容易就能做出決定。
當然這裏邊也有一點小小的驚喜,其中一處鼎湖山莊的大平米獨棟,就是建在鼎湖高爾夫度假村裏的,業主自動成為鼎湖高爾夫的會員。
前兩天還想着找地方去練習練習,別等去參加那個什麼活動的時候露了怯,現在系統就給安排了一處自帶會員身份的宅子,省去了很多的麻煩。
開放時間結束前兩分鐘,把二十處房產全部兌換完畢。鍾小明又想起手裏那些寫字樓來,總不能一直空着吧。
現在又有了四座連着的大院子,或許可以搞一個專門的出租和修繕的團隊,負責管理這些對外運營的不動產,自己一個人時絕對干不來的。