顧晚舟雖然是生意人。

    但是平時也是被困在信息繭房裏。

    此時聽到李知言說的這些話，她也不由得覺得自己很無知。

    同時心中也覺得有些震撼。

    這孩子，好像知道的東西很多。

    李知言一邊幫着顧晚舟摘菜。

    一邊說道：「米國五大投行指的是私人投資銀行，高盛投行、摩根斯坦利投行、美林投行、雷曼兄弟和貝爾斯登。」

    「如果說顧阿姨對投行有些陌生的話。」

    「我想顧阿姨應該知道港島的滙豐銀行，他們在國內給的存款利息是10個點。」

    「這些投行在當初的米國可以說是風頭盛極一時。」

    「他們的經濟領域已經延伸到了米國普通人的生活里的方方面面。」

    「不過，在次貸危機引發的全球金融海嘯之下。」

    「不到一年的時間，大部分的金融機構就全都扛不住了。」

    「其中美林投行在2008年的時候被米國銀行給收購。」

    「雷曼兄弟已經倒閉。」

    「貝爾斯登的下場也不好，08年也是消失在了歷史之中。」

    「現在的超級投行，實際上只剩下了高盛投行還有摩根士丹利了。」

    李知言都有些佩服自己能夠記這些東西記得這麼清楚，他覺得這可能和自己重生回來，記憶力得到了很大的強化有關係。

    「阿姨明白了」

    「這些超級投行，是私人銀行，這些投行用銀行的錢進行各種投資來賺錢。」

    「但是在次貸危機下倒閉了。」

    「不過，這和房價上漲有關係嗎。」

    顧晚舟越看眼前的李知言越覺得喜歡，心中很遺憾，這要是自己的親兒子就好了。

    多麼有才華優秀的一個年輕人啊。

    「次貸的全稱是，次級抵押貸款。」

    「次的意思指的是信用低，還債能力低。」

    「這一點就像是我們國內的徵信，沒有穩定工作的人，就會被打上信用低的標籤。」

    「想去銀行貸款的話基本上是不可能的事情。」

    看了看眼神中帶滿了異彩的顧晚舟。

    李知言繼續說道：「米國那邊，貸款是非常普遍的現象，因為大家都喜歡超前消費。」

    「房子這種非常昂貴的東西。」

    「可以說基本上都是通過長期貸款。」

    顧晚舟輕輕點頭，看着眼前的小孩，她覺得李知言好像是一位老師在教導她知識一樣。

    「不過，米國的失業率很高，這些收入不穩定的人，就被定義為次級信用貸款者。」

    「簡稱次級貸款者。」

    「正規的銀行是不願意給這些人貸款的。」

    「因為怕他們還不起，於是次級抵押貸款應運而生。」

    「因為銀行不願意給這些人貸款，所以私人銀行就通過收取高額利息。」

    「來給這些人進行貸款。」

    「次級抵押貸款市場的收益，比起來銀行的貸款要高上好幾倍不止。」

    「這一點，和滙豐銀行有些相似。」

    顧晚舟想起來了以前自己也找過滙豐銀行貸款。

    利息達到了足足一年三成，基本上屬於妥妥的高利貸了。

    「因為房價漲價迅速的原因。」

    「所以米國的很多的刺激貸款者都隨大流。」

    「貸款買房。」

    「在2006年之前，米國的房地產處於一種持續繁榮的狀態。」

    「而且當時的利率特別的低。」

    「所以次級抵押市場在迅速的發展。」

    「不過，米國的刺激抵押市場採用的是固定利率和浮動利率結合的方式。」

    「前面幾年償還的利率是固定的低利率。」

    「幾年後根據利率的變動來償還貸款的利息。」

    「在06年以後，隨着米國房地產的降溫和浮動利率的提高。」

    「次級貸款的還款利率也是在大幅度上升。」