華僑公寓院裏就兩棟樓，一棟樓三個單元，每單元兩戶人家，院裏一共就四十八戶人家，用後世的容積率來算幾乎相當於是別墅區的標準。

    林福貴的房子在三樓，進了門，林朝陽便感覺眼前大亮，原來是南向大陽台的客廳落地窗透進來的陽光。

    這年代大家的居住條件簡陋，而且建築和居住理念也和後世大相徑庭，很少有住宅樓是搞南向大客廳的，更別說是大陽台了，只有那些早年間建的別墅才有這種配置。

    林福貴的這套公寓在戶型設計上幾乎吊打這個時代99%的住宅樓，西側進門，南向是五米五開間的大客廳，大陽台與客廳同寬，外挑出一米五。

    北側是一體化的廚房餐廳，拐角帶了個小陽台。客廳旁兩個南向臥室都是十四五平，與之相對的是兩個北向臥室，面積要小一點，兩個北側中間夾着兩個衛生間。

    這樣的戶型，即便是放在四十年後的中高端住宅里也絲毫不顯落伍。

    整個屋子通鋪木地板，大白落地，裝修用這個年代的標準來衡量算是頂尖的，關鍵是保持的很不錯，說拎包就住誇張了一點，但簡單收拾一下問題不大。

    陶玉書拉着林朝陽到南向的次臥，「這間房用來給你當書房特別好，陽光那麼大。」

    「十五六平的面積當書房太浪費了，我看北面小的那間就不錯。」

    「那間哪有這間好啊，以後我們倆可以一起用。」

    「那也行。」

    「我要打兩面大大的書架，中間放一張大書桌，我們倆對着坐。」

    陶玉書懷抱着美好的暢想，讓林朝陽也忍不住沉浸其中。

    夫妻倆在屋子裏轉了一圈，陶玉書越看越喜歡，儘管此時是冬天，可屋裏的陽光卻十分充沛。

    她來到客廳的陽台前，沐浴在陽光里，眼睛微微的眯起，臉上洋溢着一種說不出的幸福感。

    林朝陽察覺到她的情緒，輕聲問道：「喜歡吧？」

    陶玉書剛想說話，然後反應了過來，給了林朝陽一個眼神，搖了搖頭。

    當着賣家的面表露出情緒，可是對後面的砍價大大不利的。

    猜到了妻子的心思，林朝陽笑了笑，沒說話。

    等看完了房子，林朝陽試探性的詢問道：「福貴，這房子你打算賣多少錢？」

    「一萬兩千塊。」

    林朝陽搖了搖頭，「這個價格對於一般人來說，太貴了。」

    「這已經很便宜了，當年我爸買這裏的時候可是花了8000美金，相當於兩萬塊。

    如果是放在國外，這麼多年怎麼說也該漲不少了。我現在賣，連本錢都沒回來。」林福貴說道。

    林朝陽笑着說道：「國外是資本主義，房地產是個行業，有金融屬性。但在我們國家，目前還沒有房地產的說法，房子就是用來住的，大家也沒有買房子觀念，更沒有增值的概念。」

    「以我們寫作這個行業為例，五十年代有一批作家當時花了大價錢買四合院。當時他們買的最便宜的房子也是三千多塊錢，可那些房子放到現在，也還是這個價。」

    「咱們不算通脹，甚至有的人家因為嗡嗡嗡期間，房子被人佔了，再收回來，連三千塊都沒有。」

    林福貴知道林朝陽是在砍價，但絲毫不為所動，在他看來，他給的這個價格已經足夠便宜了。

    「價格不能變，付款方式我可以給你們延長一年，一年期間裏你們可以把房款分三次付給我。」

    林朝陽又說道：「能拿出這麼多錢的，不需要你的分期付款。需要分期付款的，可能也拿不出這麼多錢來。」

    林福貴不說話，只是搖了搖頭，顯然不是林朝陽三言兩語就能夠打動的。

    看着他的態度，林朝陽也沒有着急，跟陶玉書說了兩句，他說道：「那我們回去再商量商量吧。」

    林福貴送他們下樓，來到樓下，杜峰玩笑着調侃道：「姐夫，看來你還得多寫點、劇本。」

    林朝陽無奈的笑了笑。

    在樓上的時候，林朝陽夫妻倆討論書房，林朝陽自己也說他是搞寫作的，杜峰又說他寫和話劇，林福貴越聽越好奇。

    「姐夫是作家？」