異化都市 第一千八百七十章 以買為主
更新:08-28 15:35 作者:一夢一界 分類:女生小說
兩萬家門店,兩三個月完成,這就是冰天雪地做到的壯舉。更新最快
要知道,兩萬家門店不說其他的,單單是開店成本,加起來都要幾十億元。
最重要的是,冰天雪地的門店,不都是租憑來的,為了更保險起見,避免和業主發生租賃糾紛的問題,冰天雪地都是採取能買則買的方案。
也就是說在後面新開的冰天雪地,有大部分都是直接買下門店來營業的,而不是和業主租憑。
買下一家門店,有時候就不是幾十萬可以做到的,一些繁華地段的旺鋪,那是需要幾百萬,乃至於上千萬都是有可能的。
當然,冰天雪地也不全是在繁華地段購買店鋪,以冰天雪地的火爆,對消費者的吸引力,也沒有必要這樣做,在一些普通地段,依舊可以做到生意火爆,甚至還可以藉此帶旺整條街道,讓其變成繁華地段都是有可能的。
就算是如此,冰天雪地購買店鋪,也是花了不少錢,而且不是買了一家兩家,也不是十幾二十家,而是遠遠超過這個數字。
兩萬家新門店,起碼有一半以上的店鋪,是屬於冰天雪地的產業,也就是說一半以上的店鋪,都被冰天雪地買下來了,這就相當於有一萬家店鋪是屬於冰天雪地自己的,這比起自營店都要誇張許多。
要知道,冰天雪地的店鋪面積可都不小,畢竟和樂菲便利店的合作,就註定店鋪的面積不能太小,否則就開不起來了。
面積不小的店鋪,還買了一萬間以上,那總花費就是幾百億元了,甚至是更多。
在這麼短的時間裏,冰天雪地開了兩萬家新門店,總投資絕對超過幾百億元,這更不是一般的連鎖企業可以做到的,就算是麥當勞和肯德基這樣的巨頭,也做不到這一點。
不過,冰天雪地投入了這麼多資金進來,當然也代表着冰天雪地的利潤非常可觀,不然也沒有辦法完成這個投資計劃。
事實上,冰天雪地的所以資金來源,都是來自於自身的利潤,而蘇氏集團本身是一分錢都沒有投入的,冰天雪地可以這麼迅速擴張,都是得益於自身的高利潤,而不是依靠外界資金。
這一次的投資也是如此,都是由冰天雪地獨立完成的,即不是蘇氏集團提高的資金,更不是外界提供的資金,都是依靠自身的利潤來完成。
畢竟,一家冰天雪地的日利潤,最少都在一萬元以上,平均日利潤絕對是遠遠超過一萬元,甚至是達到了兩萬元之多,那麼多家冰天雪地,加起來,每天的利潤都是一個很巨大的數字。
如此一來,冰天雪地在幾個月的時間,完成幾百億的投資,也是一點都不稀奇。
至於,冰天雪地買下這麼多店鋪,到底值不值得,那就是見仁見智了。
最起碼,在擁有產權的店鋪開店,不用擔心和業主產生矛盾,不會出現冰天雪地火爆起來後,業主就想要提升租金,或者是高價轉讓出去,至於租憑合同也不能完全保證冰天雪地的利益,大不了也只是違約金的問題而已,只要利益高過違約金的話,那業主就有可能讓冰天雪地搬出去,這對冰天雪地來說,那肯定是極其不利的。
這種情況,當然不可能頻繁發生,但也不會沒有發生,而事實上,也的確是發生過不少次數了。
正因如此,冰天雪地才會以購買店鋪為主,實在是買不到,才會租憑,只有買下來的店鋪,才不用擔心會和業主產生糾紛,這樣才可以安心長久的經營下去。
至於這樣做,會導致開店成本增加幾倍,乃至於是十倍以上,但對於冰天雪地的高利潤來說,這開店成本,也就不算什麼,最多也只是花費多一些時間才可以收回成本,但這絕不算什麼大問題。
相對於租憑有可能發生的麻煩,蘇逸倒是希望都可以以購買店鋪為主,這樣才可以避免麻煩。
最重要的是,購買下店鋪,也可以節省租金,只要經營的時間長了,購買店鋪自然遠比租憑划算,至少在資金充足的情況下,的確是如此的,而冰天雪地的資金從來都不是問題,那購買店鋪自然是比租憑店鋪來開店,要更加划算一些。
另外,冰天雪地的火爆,都會帶旺整條街,一些原本不算繁華的街道,其客流量都會因為冰天雪地的入駐而迅速增加,有時候還可能讓客流量增加幾倍,乃至於是更多。
當這個地段變得熱鬧