地產之王 第三十七章 套房源
李文明神色尷尬、啞口無言,根本不知該如何回答,若是用一個字來形容,『囧』字就是最好的體現。
為了避免李文明下不了台,王東元主動開口,道:「文明,你剛才說要取得客戶的信任,這種想法是對的,但是光嘴上說沒有用,還要有實際的行動,帶客戶看房子,讓客戶喜歡這套房子,就是取信客戶的最好辦法。」
「店長,您的意思是說,強哥帶客戶看出售對方房子,就是為了取得客戶的信任。」李文明說道。
「不光是取得客戶的信任,還能通過帶看的過程,更加深入的了解客戶的需求,為下一次的帶看打好基礎,你要記住,不管是租房還是買房,很少有一次成功的。」王東元說道。
「店長,您說的有道理,強哥的做法,確實有一定的好處,但是也存在一定的隱患。」李文明沉吟了片刻,道。
「什麼隱患?」看到李文明還犟嘴,周強不悅道。
「我之前給9號樓501的業主打過電話,業主明確的告訴我房子不考慮出租,萬一客戶真要看上這套房子,想要租下這套房子怎麼辦,這樣做很有可能會穿幫,到時別說取得客戶的信任,客戶甚至會將咱們當成騙子。」李文明說道。
「沒你說的那麼嚴重,我自然有辦法化解。」周強淡淡的說道。
「什麼辦法?」李文明刨根問底道。
「說了你也不懂。」周強搖了搖頭,懶得回答李文明的疑惑,他又不是當老師的,沒興趣交李文明簽單子。
「你……」李文明又被將了一軍,氣的說不出話來。
「咳。」
王東元輕咳了一聲,打斷了兩個人的對話,對着一旁的李文明,道:「文明,跟我來一下辦公室,其他人繼續工作。」
「哦。」
李文明愣了一下,隨後跟在王東元身後,走進了辦公室里。
王東元的辦公室並不大,只有十來平方米,一張桌子、兩個凳子、一個沙發、一個櫥櫃,基本上已經擺滿了。
王東元坐到自己的老闆椅上,換了一個舒服的姿勢,指了指對面的椅子,道:「文明,坐。」
「王哥,您叫我進來,有什麼事呀?」李文明心中有些忐忑。
「文明,你來的時間不長,也沒獨立帶過客戶,我想找個老業務員帶帶你,覺得怎麼樣?」王東元問道。
「店長,什麼叫帶我呀?」李文明皺眉說道。
「咱們中介行業,一直存在師徒制關係,當然,沒有傳統的師徒關係那麼嚴格,說簡單點,就是一對一的老人幫新人,好讓新人快速成長、獨立成單。」王東元說道。
「啊,還有這種好事,您怎麼沒有早點告訴我。」李文明說道。
「這種一對一的幫扶,是需要一定精力的,老業務員也不可能無償幫忙,老人幫新人開單,這個單子的提成,也要分給老業務員一部分,為了避免開單後引起紛爭,還要提前跟公司簽訂合同,不是每個新來的業務員,都願意將自己的提成分給別人。」王東元解釋道。
「這樣呀。」李文明深吸了一口氣,知道是自己的表現,讓王東元不是很滿意,所以才會有這種安排。
李文明沉默了一會,沒有立即回答,直到考慮清楚後,才深吸了一口氣,道:「王哥,如果可以的話,我希望您能當我的師父,只要在這期間我開了單,也願意分給您一部分提成。」
「呵呵,那可不行,我是店長,要管理整個店的業務員,不可能當你的師父,更不可能分你的業績提成。」王東元擺了擺手。
「王哥,那您準備讓誰當我的師父?」李文明問道。
「有資格帶徒弟的,一般都是經驗豐富的老業務員,我給你兩個選擇,第一選擇是劉全。」王東元伸出一個手指,道。
李文明微微皺眉,對劉全的印象不是很好,問道:「第二個人選呢?」
「周強。」
「呼……」李文明嘆了一口氣,這兩個人選,都不是他期望的。
……
中偉門店的大廳里。
除了劉全外出做社區推廣,其餘的經紀人都在店裏,周強坐在自己的位置上尋找房源,不過一直沒有收穫。
雖說,周強帶客戶看的是『假房源』,不過從客戶那裏得到的回饋卻是