花香滿園 第六零五章 開發商的良心
以下是:為你提供的《花香滿園》小說(作者:花香滿園 第六零五章 開發商的良心)正文,敬請欣賞!
薛明風此言,或許能代表一部分的人的心聲,但是,楊雪相信,更多的開發商,卻是不得已而為之。
這並不奇怪,追求最大的利潤,本就是開發商的天職,如果可以,他們恨不得火柴盒子般大小的房子,賣出別墅一樣的價錢。
所以,楊雪在上一次房地產開發商會議上,才會拋出那樣的言論,如果開發商不為新區考慮,那麼,新區完全可以放棄開發商。
事實證明,楊雪的言論,在這次會議上起了至關重要的作用。
楊雪相信,這一消息一經傳出,新區的房價,不僅會停止上漲,甚至應聲而跌都有可能。
在房地產開發商會議結束的當天,新區剛成立的電話台,便滾動播出了這一消息,很快,這一消息便在新區,在江海,在全國引起了軒然大波。
此時還處於金九銀十期間,全國各地,處處一片房價上漲的大好形勢,新區如此出人預料的一舉,無疑引起了人們對此事的關注,數個媒體在頭版頭條,發表了評論員文章,褒貶不一,有質疑新區作秀的,有讚揚新區政府為民着想的,還有媒體公開斥責,新區此舉,實際是在干擾正常的市場活動。
媒體如何報道,並不能單純的引導輿論導向,對於江海新區的這一做法,賀之光卻是持讚賞態度。
在賀之光看來,媒體的質疑,或許更多體現的是開發商的意志,在各地房價上漲浪潮聲中,新區的做法,無疑是逆天之舉,令許多開發商大為不滿。
但是,賀之光看到的,無疑更加深遠,房價的上漲,固然可以為地方帶來巨額的財政收入,可是,這種收入卻是以犧牲相當一部分群眾的利益為代價,而且,這種房價的過度過快上漲,是一種非理性的行為,隨着房價的進一步飆升,超過了群眾的承受能力,中央必然採取相應的控制措施,而這個時候,新區的先行一步,自然有着極其深遠的意義。
賀之光敏銳的感覺到,這種意義對他而言,影響堪稱巨大。
賀之光思忖片刻,拿起了電話,「給我接江海日報社……」
十月十日,在許多媒體的質疑聲中,江海日報頭版頭條,以「開發商的良心」為題,公開表示了對新區的聲援,表明這是江海新區具有劃時代意義的舉措,江海省將在近期,陸續的推出一系的政策。
無獨有偶,在中央日報的一個不起眼的角落,同樣刊登了一片關於新區限制房價的文章,文章以「作秀還是公益」為題,從民生的角度,詳實的解釋了房價非理性的發展,對民眾生活和國家影響,文章最後指出,江海新區不追求巨額財政收入,控制房價的行為,完全是新區政府對民意的體恤,堪稱其它城市的典範。
媒體的評論,楊雪並不放在心上,他更在意的,是新區市場的反應。
江海新區關於限制房價的詳細政策出台之後,新區的房價,應聲而止,成交量更是急速下跌,更多的呼聲,應該限制中套,也就是九十平方到一百二十平方的房子,而這一區間的房子,也是群眾需求最大的。
然而,楊雪考慮再三,卻沒有這樣做,他現在,還只能照顧收入最低層的群眾,如果再對中套限價,新區沒有精力,也沒有足夠的財力,對房價進行調控,楊雪很清醒,也很清楚,新區政府的能力到底有多大。
不過,新區對小套房子限價的政策,還是受到了絕大一部分的歡迎,房價快速的上漲,遠遠超出了人們收入的增漲幅度,在這樣的情形之下,人們如果單純的存錢買房,那是差跟就越來越遠,永遠也追不上房價上漲的速度。
不過,在楊雪提出政策之時,王奇志始終保持着一個旁觀的態度,謹言慎行,是王奇志恪守的中庸之道,任何時候,政、治的出頭鳥,都有可能是最先被擊落的,所以,王奇志刻意的保持低調,任楊雪去折騰,出了成績,少不了他的一份,被領導批責,他卻可以置身事外。
遠在京華的得月樓,林少與方明景對面而坐,兩人各自手持拉菲紅酒一杯,面上,卻是輕鬆愜意的微笑。
新區的情況,兩人一直關注着,對於二人而言,新區的房子,不過是兩人九牛之一毛,在林少眼中,那就陪楊雪玩玩兒,至於結果如何,兩人都懶的去想。
不過,楊雪的這一政策出台,卻僅林少大感興趣,借與方明景聚會的時間,林少把新區的情況告訴了方明景,「方少,看來這小子進步挺大的啊,這種方法他都想的出來!」
「幼稚!」方明景冷冷的吐出兩個字,「做出頭鳥有兩種情況,一是被打死,二是被捧死,無論如何,結果都跑不了一個死字!」
林少哈哈一笑,「被打死我知道,被捧死又從何說起?」
「市場,並不是那一個政府或者個人能控制的,但是媒體的吹捧,令他不得不繼續做下去,以新區的能力,限制小套房子,新區或可以做到,如果再限制中套和大套,絕對能讓他死的很難堪!」
「那倒是,何況,方少還在他身邊埋着定時炸彈……如此一想,我倒很期待,他傻眼的那天……哈哈哈……」
兩人不約而同的發出一陣狂笑,但是笑過之後,方明景的眼神,卻孤寂的穿過玻璃天花板,落在那無盡的蒼穹,他有富可敵國的財富,還有無以倫比的影響力,可是,這份榮耀,誰來與他共享?
十一黃金周的狂熱與瘋狂,對新區的影響同樣巨大,一家家小型的家庭旅館,農家飯莊,如同雨後春筍般冒了出來,特別是天雲山附近一帶,以天雲山為中心,向周圍形成了一個巨大的服務區。
另一方面,新區的招商引資,也愈發的放量增長,二零零四年九月,新區的招商引資額,再次突破十個億,新區的幾個領導,開始頻繁的外出,參加各地舉行的活動,為新區擴大影響力,同時儘量吸引資。
在別人忙的不可開交之時,