重生之商界大亨 第五十八章 地皮生意
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面對杜鵬的評價,周銘只是微微一笑並沒有說什麼,周銘的這個態度更是杜鵬覺得他很了不起了。燃武閣 m.ranwuge.com [棉花糖小說網]
杜鵬想了一下問周銘:「那你和我說這些,是你要和我談那批棉花的生意嗎?」
周銘搖頭說:「抱歉,我可沒有紡織工廠,沒能力吃下你那批貨,我想和你談的是另外的生意。」
「另外的生意,是什麼?」杜鵬很好奇。
「地皮。」周銘吐出一個讓杜鵬完全陌生的詞語,「東門三園那邊有一塊荒地你知道嗎?」
杜鵬點頭說知道,周銘又說:「那你在南江這邊有多少關係,能把這塊地皮買下來嗎?」
「原來你說的生意就是買地?」杜鵬驚訝道,「你瘋了吧?你要真是港城人你這麼說我還能理解,但你本來就是內地人你怎麼敢說這個話?在國內的地都是集體所有的,我們怎麼能私自買賣?這是在挖集體的牆角,是走過去封建地主的老路啊!你剛才說的話我可以當做沒聽到。」
周銘卻不慌不忙:「如果我沒記錯的話,今年年初的時候中央就已經在研究房改政策了,而在上個月,南江市政府也已經將南港大道旁邊的一塊土地賣給了航空公司嗎?」
「可那也是集體賣給集體,我們這是私人,性質不一樣啊。」杜鵬說。
「借用你的話說,如果你真是來南江打工文化程度很低的農民,你這麼說我能理解,但你是杜將軍的孫子,是能接觸到國家高層政策的人,你怎麼還會說這個話?」周銘說,「中央現在正在進行改革開放,而要想真讓改革開放達到應有的效果,就必須破除以前的舊觀念,讓市場經濟來主導。在這其中,土地就是很重要的一環,可以說要想帶活經濟,土地是必須要放開的。」
杜鵬愣愣的看着周銘:「你這話說得和國務院那些經濟專家說得一模一樣,你不會是哪個專家的學生吧?」
「我家裏條件差,而且當時高考的成績也沒那麼好,可沒機會去燕京念書。」周銘說。
杜鵬想了一下說:「如果政策真的允許,你看中的那塊地皮也真的能賣,你也能出足夠的錢,我倒是能想辦法,只是你買地是準備搞土地經營,做商品房嗎?」
這一次,周銘的答案再次震驚了杜鵬:「做商品房是一個好想法,我也相信在不久的將來南江市的房價會經歷一個瘋狂飆升的過程,也許有一天會漲到一平米一兩萬也說不定。[棉花糖小說網想看的書幾乎都有啊,比一般的小說網站要穩定很多更新還快,全文字的沒有廣告。]」
「一兩萬一個平米?這絕對不可能,這根本就是喪心病狂的讓老百姓買不起房,把老百姓往死路上逼呀!」杜鵬斷然否認道。
作為一個親眼見證了後世房價的周銘,對於杜鵬的話也只能呵呵一笑了,畢竟時代局限擺在這裏,你要一個月收入只有一兩百的人相信會有一兩萬一平米的房價,那根本就是天方夜譚。
「那不談這個了,雖然我認為以後南江房價會經歷一個猛漲的過程,但我卻並不打算做商品房項目,因為我沒那麼多時間去等這房子建成,我想能儘快的用這塊地皮賺錢。」周銘說。
「你都不打算建房子了,還怎麼拿地皮賺錢啊?」杜鵬徹底搞不懂了。
「直接賣出去,拍賣。」周銘說。
對於周銘給出的答案,杜鵬完全傻眼了:「你是說你拿到地以後不開發,直接轉賣?就這一塊荒地不經過任何開發,倒手就能賺錢?」
周銘很肯定的點頭說:「是的,如果運氣好一點,我們應該能賺兩百萬左右。」
「兩百萬?」
杜鵬感到難以置信,因為他這幾年學着做倒爺,就算一筆沒虧,頂天也就只能賺個十萬塊錢,可是這周銘一出手就說能賺兩百萬,這個差別也太大太難以讓人接受了吧?
不過在這裏,杜鵬又想到了另外一個問題,他問周銘道:「你說這塊地皮倒手就能賺兩百萬,那這塊地皮你覺得多少錢我們能買下來?」
周銘說:「這個不好說,不過要是按照航空公司那個方式的話,應該三四百萬左右吧。」
「三四百