港燈將毗鄰蜆殼油庫的鴨梨洲發電廠址移到南丫島後，將兩幅地皮合，與和記黃埔共同開發重建地產項目——海怡半島：而茶果嶺油庫地，也與和記黃埔共同開發，建成的住宅區命名為麗港城。隨夢小說網 http://www.suimeng.co/

    李華龍早就洞悉，只要成功說服政府更改土地用途，以及談判到較便宜的地價發展大型屋村，利潤驚人。

    早在六七暴動之前，李華龍旗下就有大量專業人士搜羅有大副地皮的公司來收購或合作，通過收購和合作，李華龍獲得了豐厚的利潤。

    ……

    月18日，李盛瑞代表九龍倉集團參加了官地拍賣，在拍賣會上，他以6.5億港元的價格拍下海洋中心對面的地皮。

    地產界早就預測九龍倉對這塊地皮志在必得，拍賣會結束之後，李盛瑞接受了媒體的採訪。

    「李盛瑞先生，恭喜你拍下了尖沙咀的地王。」

    「謝謝！」李盛瑞微笑道。

    「6.5億港元的成交價，你覺得貴了，還是撿了便宜？」

    「既然拍下了，就是代表接受這個價格，談不上貴。至於說撿了便宜，這不可能，在這麼多強大的競爭對手面前，是不可能見到便宜的。」

    「你覺得未來幾年，香港房價有多大的漲幅？」

    「我拒絕提供這樣的預測。」李盛瑞微微一笑，「投資買房的話，看個人的承受能力，可能賺，也可能賠。而為了改善居住條件而買房，我覺得現在很適合入市。」

    十幾天之後。李華龍旗下的金地集團以志在必得的姿態，在官地拍賣會上以.1億港元的價格，拍下了佔地面積達11萬多平方英尺的金鐘域多利兵房一號地段。

    一個月後，金地集團再次以10.6億的價格拍下了毗鄰的金鐘域多利兵房2號地段。面積達1.2萬多方尺。

    「爸，恭喜您，您償所願了。」陪同李華龍參加拍賣的李盛瑞微笑着伸手和李華龍握手，「今晚是不是要慶祝一下呢？」

    「值得慶祝！」李華龍笑呵呵道，「今晚回家。大家都喝點酒。」

    李華龍和李盛瑞握過手之後，參加此次拍賣會的多位地產商紛紛過來向他道賀。

    李華龍用自己的實際行動表明對香港經濟的信心，看好香港地產前景，可能受到他的影響，絕大部分地產商意識到，李華龍這位超級富豪的行動，必將將推高香港地價，一些負債率低的房地產企業加快了拿地的速度。

    自從華英聯合聲明發表之後，華資地產商們買地更加積極了，太古集團等一些英資企業也加大了在香港的投資。

    早在兩年之前。李華龍就開始為購入金鐘域多利兵房地塊做準備了，他在灣仔星街一帶購入大量舊樓，當時香港樓市低迷，房價很便宜，而李華龍出價高於市價兩成以上，那些舊樓的業主紛紛將物業賣給了李華龍。

    李華龍計劃將來將這些位於灣仔的舊樓拆掉，與金鐘域多利兵房地塊，並在一起開發，發展2幢商業大廈、間一流酒店、豪華公寓及全服務式酒店住宅，以及中區最龐大的購物中心。總樓面面積超過600萬平方尺，整個項目命名為「金灣廣場」。

    除了在港島灣仔大量購入舊樓，李華龍還在尖沙咀、銅鑼灣和旺角等地購買大樓，投入的資金近百億港元。

    李華龍百分之一百看好香港未來房地產業的前景。發展金灣廣場這個龐大的項目，他沒有縮手縮腳，提供了充足的資金，計劃用六年的時間金灣廣場的開發，預計整個項目的投入將超過60億港元。

    有很多記者參加了金鐘域多利兵房2號地段拍賣會，等拍賣會結束後。很多記者搶着向李華龍發問。

    「李先生，金鐘域多利兵房1號地段和2號地段是否共同開發？」一個三十多歲的男記者問道。

    「是的。」李華龍微笑答道。

    「這個項目叫什麼名字？」男記者又問道。

    「金灣廣