readx;    6月1日，香港政府將中環填海區的「地王」拿出來拍賣，土地面積53000平方呎，底價5300萬港元，吸引19個財團競投，其中包括李華文旗下的久安集團。

    李華龍對這塊地皮也很感興趣，但他知道此時香港房地產業大熱，想要買下這塊地皮，就要付出很高的價錢，權衡之後，他放棄了購買這塊地皮的想法。

    早在五月中旬，李華文得知李華龍不打算競拍這塊土地，立馬表示自己要買下這塊地皮。

    「大哥，你覺得這塊地皮成交價會達到多少？」李華龍問道。

    「不會低於兩億港元。」李華文微笑道，「你是不是擔心我沒有能力買下這塊地皮啊？」

    李華龍不置可否一笑，建議道：「我覺得你可要考慮讓華文置業公司出面買下這塊地皮。」

    李華龍提醒道：「別總往好的想，如果樓市崩盤，那華文置業公司的股價可要暴跌了，到時候，負債率會大幅提升。」

    「如果股價暴跌的話，那我這位董事長會要求所有員工供股，小股東不願意供股，我來供股。」

    李華文笑了笑，打量了李華龍幾眼，問道：「對，你怎麼對這塊地皮不感興趣呢？」

    李華龍微笑道：「不是不感興趣，而是覺得現在樓市太熱了，而我旗下公司的負債率不低，出風頭的事情讓給別人。」

    李華文笑道：「看來這次，我很有可能要出風頭了。」

    李華龍想了片刻。建議道：「如果華文置業公司買下這塊地皮了，我建議增發新股，你不需要認購新股，但可要向小股東保證，多少年時間內，你不出售手中的股票。」

    「我就是這麼想的，我現在持有華文置業公司百分之八十的股份，持股比例太高了一點。」

    應兄長邀請，李華龍陪着李華文參加了這次拍賣中環地王的土地拍賣會。

    在拍賣會現場，李華龍見到了好幾位香港商界名流。其中包括置地公司的董事長。

    李華龍輕鬆地笑道：「大哥，你想要拿下這塊地皮，需要經過一番龍爭虎鬥啊！」

    「我早就有準備了。」李華文微微一笑，「我也不是一定要拿下這塊地皮，我心裏有低價。」

    「多少？」李華龍低聲問道。

    「兩億六千萬港元。」李華文答道，瞥了坐在身旁的李盛全一眼，繼續說道，「這價錢是我和盛全商量後決定的。這塊地里位置好，創造香港最高每呎地價的紀錄。這是肯定的。」

    閒聊了幾句，李華文說道：「阿龍，如果華文置業公司買下這塊地皮了，發行新股。你能不能幫幫我，象徵性的認購一些股票呢？」

    「可以啊。」李華龍爽快答應道，「你計劃發行多少新股呢？」

    「五千萬股。」李華文微微一笑，「會不會太多了。」

    「好像現在華文置業公司的股價突破5港元了吧？」

    「上一個交易日的收盤價是5.12港元。」

    為了避免華文置業公司股價波動太大。中環地王拍賣這天，這家公司申請股票停牌了。

    「融資兩億五千多萬港元，呵呵。融資規模有點龐大。」李華龍笑了笑，「如果你能夠以低於兩億六千萬港元的價格買下這塊地皮，發行五千萬股，應該沒有什麼問題，我先認購一千萬股，如果不能足額認購，剩下的股票，我全部認購。」

    「阿龍，太謝謝你了，你算是幫了我大忙了！」李華文笑着道謝。

    「客氣了。」李華龍微微一笑，「我感覺未來一段時間，華文置業公司股價還有不小的上漲空間，就算向銀行借錢購買增發的新股，也有利可圖的。」

    「希望如此吧！」李華文笑道，「我也希望看到華文置業公司的股價持續上漲。」

    李華文話聲剛落下，拍賣會開始了。

    剛開始，李華文叫價很猛，頻頻舉牌，他覺得自己擺出一副志在必得的樣子，可以嚇退一些對手。

    經過二十幾輪的競價，李華文舉起手中的牌子，喊道：「二億五千六百萬！」

    「華文置業公司出價二億五千六百萬，還有哪家公司要加價……」拍賣師的話聲高樓下。

    置地公司的代表舉起了拍賣品，喊道：「二億五千八百萬！」

    李華文再