龍騰集團的發展模式，目前來說，就是以商業廣場為中心，吸引人氣，而後將這商業廣場周邊地皮開發成住宅或者辦公樓，而後出售或出租這樣的模式來發展。當然，出售的只有住宅房，那些寫字樓和商場大樓，都只以出租的方式租給其他個體工商戶或公司企業。

    可惜這年頭，買得起房子的，或者說願意買房子的人，卻是沒有多少。因為來這商業廣場做生意的人，大部分都還是本地人。

    本地人什麼最不缺？房子最不缺！

    所以，那些建起來的住宅區，如今願意問津的人，其實不多。

    而龍騰集團在這一塊投入的資金，卻不少。

    也因此，不少資金都被這些住宅小區給套住了。

    對此，霍健檸多少是有些着急的，可吳某人卻是一點都不着急。

    這個事情，霍健檸有和他提過，結果他都是笑着說『無妨』。

    霍健檸也知道，商業廣場周邊的地皮和房價，將來肯定會漲，但是這個將來，需要幾年？

    吳某人開口閉口便是五年十年，可是把這麼多資金投入到這裏面去，然後被套住五年十年，哪有這麼做生意的？

    他的想法是，這些住宅小區其實可以緩緩。可聽吳某人現在這話的意思，似乎他的目光，又盯到周邊的地皮開發上去了。

    於是，霍健檸引着吳某人來到天台的另一邊，指着後面不遠處那些住宅樓道，「老闆，你看，後面那些新建成的住宅小區，現在還有一大半是空着的，而有人住的，有一大半都是租的。這樣下去，咱們集團的資金，基本上有一半左右都將被這些住宅小區套進去……這不是我們沒有做推廣，而是大力做過之後，才有的結果。」

    吳承微笑道：「那些沒有裝修的，也有人願意租嗎？」

    「簡單粉刷一下，買張床，買些日用品，直接就入住了，那些人可沒什麼講究！」龍騰集團海城分公司的負責人苦笑道。

    想想也是，這年頭，許多人還掙扎在溫飽線上，不能和香江那邊相比。當然，香江那邊也不是沒有窮人，住屋村和棚戶的，不要太多。

    不過香江那邊比這邊好點的是，那邊的民眾都有買房的意識，而這邊的民眾……因為大多都是本地人在經商，所以買得起房的，大部分也都是那些本地人，而本地人最不缺的，恰恰就是房子。

    所以才說，這個情況對於龍騰集團來說，並不是一個好事。

    再怎麼打廣告，人家沒有這麼種意識的人，依然還是相信把錢存在銀行里最保險。更何況，如今大多數人還是存款不過千的存在。

    吳承輕輕嘆了口氣，道：「先別着急，再撐個兩三年，相信這個情況會慢慢好轉的。畢竟如今的內地，經濟才剛剛興起，即便是出來搞個體戶的那些人們，也還沒有賺到什麼錢，更別說那些外來的務工人員了。要知道，對那些住宅小區有需求的人們，大部分都是那些外來人口。所以，在外來人口沒有形成一個規模之前，這些住宅區都是很難賣得出去的。但是，這並不能成為我們不這麼做的理由。」

    他笑了笑，一副自信的模樣說道：「資金被套進去，這沒什麼大不了的，錢沒了，可以向銀行借。咱們不擔心資金鍊斷掉，所以這個規模有多大，便擴多大。另外，可以讓銀行那邊辦理住房貸款嘛！」

    「這些我們也有去做，但銀行那邊，對這一塊的興趣並不大，反而對我們的貸款興趣比較大。」霍健檸不由苦笑起來，「我能說他們有些鼠目寸光嗎？」

    吳承笑了笑，道：「也不能說是鼠目寸光吧！這些好處，我想那些人應該都看得出來。只是國家還沒有出台這方面的政策，沒有政策支持的話，銀行那邊有所擔心，也是自然的。」

    頓了下，他又道：「看來，確實是需要讓太平洋銀行快點進入了！」

    霍健檸聞言點了點頭，特別是吳承說的最後那句。如果這個時候有太平洋銀行在這裏的話，那許多事情辦起來就簡單得多了。

    特別是處理住宅小區這一塊上面……有些人其實並不是對這些新型住宅小區沒有興趣，而只是限於口袋裏確實沒什麼錢。

    如果銀行可以提供住房貸款的話，不說那些經營個體戶的，就是那些出來打工的白領階層，都可以考慮貸款買